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2024년 09월 03일 화요일 부동산세법 전범위 하루 한 문제 2 – 취득세 세율의 특례 2024.09.03해당카페글 미리보기
취득하는 경우로서 그 건축물에 대하여 등록에 대한 등록면허세의 세율규정에 따른 소유권의 보존 등기 또는 소유권의 이전 등기...접속된 부속시설물의 부지로 사용되는 토지로서 지적공부상 지목이 묘지인 토지의 취득 ④ 「민법」 제834조, 제839조의2...
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재건축 입주권 취득·등록세율 4.6% - 토지거래간주,주택세율보다 높아 2021.02.15해당카페글 미리보기
평가금액을 신고하라는 얘기다. 실제거래가격(토지 가격+웃돈)이 아니라는 점에 주의할 필요가 있다.“ -조합원 입주권의 취득·등록세율은 “건물이 철거된 재건축·재개발 조합원 입주권 거래는 주택이 아닌 토지 거래로 간주하고 이에 따라 세율도...
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토지 양도하려는데.. 사업용·비사업용 요건은? 2023.09.15해당카페글 미리보기
기본세율에 10%를 가산하는 규정을 두고 있다. 비사업용 토지를 판단하는데 있어 사용기준, 기간기준, 지역기준, 면적기준 등 요건을 따져봐야 한다. 우선 토지의 소유기간이 5년 이상인 경우에는 아래 3가지 사항 중 어느 하나라도 해당하는 기간동안...
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땅부자·집부자 6만명 과세 ●건물+토지합쳐 과세 ●종부세율 아직 미정 ●등록세율 3%서 2%로 2004.11.05해당카페글 미리보기
땅부자·집부자 6만명 과세 민심의식한 당반발…정부원안보다 세부담 줄어 ●건물+토지합쳐 과세 ●종부세율 아직 미정 ●등록세율 3%서 2%로 [조선일보 김영진 기자] 정부와 열린우리당이 4일 합의한 부동산 보유세제 개편안은 애초 정부안보다 상당히...
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사업인정고시일 또는 양도일로부터 소급하여 2년 이전에 취득한 토지(사업용토지) 2023.06.30해당카페글 미리보기
소재지로 등록되어 있어야 합니다. 그리고 직접 농사를 지었다는 사실을 증빙하려면 농지원부와 실제 농사를 지을 때 들어갔던...판단하기 어렵기 때문입니다. 8년 자영농은 무조건 사업용 토지로 인정받는다고 생각하시는 분들이 많은데요. 농지가...
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[등록세]주택의 토지와 건물 소유자가 다를 경우 등록세율 2006.12.04해당카페글 미리보기
내용 > 사실상 소유자의 명의로 등기되지 아니한 주택의 부속토지를 소유권이전등기하는 경우 등록세의 적용세율과 과세표준에...및 건설기계에 관한 등록세의 과세표준은 등기·등록 당시의 가액으로 한다고 하고 제2항 단서에서 신고가 없거나 신고가액...
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[업무] 원인별 취득세/등록세율 2009.05.07해당카페글 미리보기
취득세/등록세율> 원 인 등 록 세 취 득 세 총부담세 액 비 고 등록세 교육세 감면에대한농특세 합계 취득세 농특세 감면에대한농특세 합계 매매 주택 85m2이하 매매가의 1% 등록세의 20% 1.20% 매매금액의 1% 1% 2.2% 85m2이상 매매가의 1% 등록세의 20%...
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등록세 완전 정복 (1) 등록세율 2012.03.08해당카페글 미리보기
세율이 다양하다 등록세율은 체계가 좀 복잡하다. 우선 농지를 구입한 경우에는 1%의 등록세율이 적용된다. 그리고 농지를 제외한 토지 및 건축물의 등록세율은 2%이다. 그런데 건축물 중에서 개인 간의 주택거래에는 1%의 등록세율이 적용된다. 즉, 개인...
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취득세 및 등록세율 인하 해설 2006.09.29해당카페글 미리보기
인하된 것이므로 토지나 상가는 인하되지 않았습니다. 또한 유상거래에 대해서만 인하된 것이므로 증여나 상속에 대해서는 인하...인하여 보유세 증가분을 활용하여 주택거래를 활성화하고 주거안정지원을 도모하고자 주택에 대한 거래세율(취득ㆍ등록세율...
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2023년 취득세와 등록면허세의 비교 2023.02.10해당카페글 미리보기
가액이 50만원 이하 ⇒ 부과 ×. 단, 1년 인접한 토지ㆍ건축물 취득시 1건의 취득 • 등록당시의 가액 : (특례) 사실상 취득가액...가액(법인장부ㆍ결산서 등으로 증명되는 가액) 표준세율 • 상속: 2.8%(농지 : 2.3%) • 증여등 무상취득 : 3.5%(비영리...