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돌아가시고 아들이 2016년 상속후 매도 했어요. 지목은 등기가 되어진 전이고 그위에 주택은 건축물대장만 있는 미등기주택이어요 공실로 있다가 이번에 토지와 주택을 일괄 매도했는데 양도세 계산시 사업용인지 비사업용인지 모르겠어요. 세율이 달라요ㅠ .

1. 토지 양도세율 토지를 매도하게 될 경우, 해당 토지의 용도가 비사업용인지 사업용인지에따라 양도세를 감면받을 수도 과세...따라 양도세를 납부해야 될 수도 있습니다. 2년 미만으로 토지를 보유 시에는 동일한 세율이 적용되지만, 그 이상 보유한...

다시 매도를 하더라도 주택이 부속토지로 양도세는 적용된답니다 관련 법규 내용들을 볼께요~ 소득세법 제104조(양도소득세의 세율) 제1항 제2조. 제94조제1항제1호 및 제2호에서 규정하는 자산으로서 그 보유기간이 1년 이상 2년 미만인 것 양도소득 과세...

제외되는 토지 -.양도일 현재 특별시,광역시(군제외),시(읍.면 제외)지역에 주거지역,상업지역,공업지역안에 농지가 편입되고 3년이 경과된 농지 -.사업소득과 근로소득 합산금액이 연간 3,700만원 이상이 된 년도는 경작기간에서 제외됨. 6.감면한도금액...

산지 사업용 비사업용 구분 산지도 사업용 비사업용으로 나누어지고 비사업용 산지는 매도 시 양도세에서 추가로 10%가 가산됩니다 일반 비사업용 토지와 동일 조건이 적용되는 거죠. ​ 산지를 사업용으로 인정받기 위해서는 어떻게 하면 될까요? 산지는...

대해 양도소득세를 납부합니다 10억 원에 농지를 매도하였다면 상속 시 취득가액 6억 원을 뺀 나머지 4억 원에 대해 양도소득세...사업용 토지라는 것을 전제로 약 1억 3천만 원 이상의 양도세를 내어야 합니다 비사업용이라면 이 금액에 10%를 가산하여야...

분양권 매도시 양도세 비과세 2월중 법 개정 추진하고 일시적 2주택자의 처분기한 연장.적용시기가 같도록 1월12일 이후 양도하는 경우부터 소급 적용할 방침입니다 ▶ 현 정부 부동산시장 전망 및 투자전략 * 2023년 부동산시장은 = (상반기 / 하반기...

매수나 매도된 금액뿐만 아니라 매물 정보나 토지대장, 토지이용계획 및 경매정보 등을 쉽게 얻어보실 수 있습니다. 때문에 보다 자세한 내용까지 꼼꼼하게 확인을 해보시는 것이 좋은데요. 토지의 소재지부터 지번, 지목 및 소유자 이름, 주소까지 모두...

그의 부속 동 및 토지를 시행사에 410억(현재 은행 부체)에 매도함 (양도세 취득세 절세) * 특약 사항은 병원측은 시행사로부터 병원만(부속동과1000평 제외) 월 2억에 임대하며. * 시행이 완료된 시점에 병원건물(토지 770 평 포함)은 150 억에 분양...