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토지 양도소득세 계산기 2024.05.20해당카페글 미리보기
1. 토지 양도세율 토지를 매도하게 될 경우, 해당 토지의 용도가 비사업용인지 사업용인지에따라 양도세를 감면받을 수도 과세...따라 양도세를 납부해야 될 수도 있습니다. 2년 미만으로 토지를 보유 시에는 동일한 세율이 적용되지만, 그 이상 보유한...
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증여받은 시골토지매도후 양도세 신고시 사업용.비사업용여부? 2023.07.11해당카페글 미리보기
돌아가시고 아들이 2016년 상속후 매도 했어요. 지목은 등기가 되어진 전이고 그위에 주택은 건축물대장만 있는 미등기주택이어요 공실로 있다가 이번에 토지와 주택을 일괄 매도했는데 양도세 계산시 사업용인지 비사업용인지 모르겠어요. 세율이 달라요ㅠ .
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자경 산지(임야) 양도세 감면과 사업용 비사업용 구분 2023.10.04해당카페글 미리보기
산지 사업용 비사업용 구분 산지도 사업용 비사업용으로 나누어지고 비사업용 산지는 매도 시 양도세에서 추가로 10%가 가산됩니다 일반 비사업용 토지와 동일 조건이 적용되는 거죠. 산지를 사업용으로 인정받기 위해서는 어떻게 하면 될까요? 산지는...
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상속받은 농지(토지) 상속 금액은? 2023.09.04해당카페글 미리보기
대해 양도소득세를 납부합니다. 10억 원에 농지를 매도하였다면 상속 시 취득가액 6억 원을 뺀 나머지 4억 원에 대해 양도소득세...사업용 토지라는 것을 전제로 약 1억 3천만 원 이상의 양도세를 내어야 합니다. 비사업용이라면 이 금액에 10%를 가산...
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전남광주시주상복합지 매도 캠핑장 허가 날 수 있는 수도권 땅 매수 강서구 염창동산 준공업지역 근린공원 매도 성북구 노인요양병원개발사업 2024.03.20해당카페글 미리보기
그의 부속 동 및 토지를 시행사에 410억(현재 은행 부체)에 매도함 (양도세 취득세 절세) * 특약 사항은 병원측은 시행사로부터 병원만(부속동과1000평 제외) 월 2억에 임대하며. * 시행이 완료된 시점에 병원건물(토지 770 평 포함)은 150 억에 분양...
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1주택·1분양권자, 기존 집 완공 3년내 팔면 양도세 비과세2023년 부동산 전망 세미나 [부동산재테크1번지] 2023.01.26해당카페글 미리보기
분양권 매도시 양도세 비과세 2월중 법 개정 추진하고 일시적 2주택자의 처분기한 연장.적용시기가 같도록 1월12일 이후 양도하는 경우부터 소급 적용할 방침입니다 ▶ 현 정부 부동산시장 전망 및 투자전략 * 2023년 부동산시장은 = (상반기 / 하반기...
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상속주택양도세 궁금하신 분들 참고하세요 ~! 2024.02.02해당카페글 미리보기
계산 시, 해당 주택의 매도가액이 상속재산가액이 되기 때문에 신중한 판단이 필요합니다. 이렇게 여러분들의 판단에 따라...유념해 두시는 것이 도움이 될 수 있는데요 ! 상속주택양도세는 많은 기간 동안에 발생이 된 양도소득을 일시에 누진세율로...
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[퍼온글] 토지매도시 양도세를 고려하라 2012.01.04해당카페글 미리보기
내놓았다가 계약 직전에 세금을 따져보고 화들짝 놀라서 회수하는 사례를 심심찮게 본다. 내 땅과 유사한 토지의 시세를 파악한 뒤 양도세를 지역세무사에 약식으로 의뢰하라. 그리고 해당지역의 중개업자의 조언을 듣고 매도희망가를 결정해야 한다. 현금...
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토지매도시 양도세 계산관련 문의드립니다. 2008.02.11해당카페글 미리보기
현재 매도를 검토하고 잇습니다. 임야에 대하여도 장기보유 특별공제가 적용되는 지 알고 싶습니다. (세무사님의 양도세계산기에는 토지에 대하여도 장기보유 특별공제액이 계산되고 있더군요..^^) 2006년말인가 임야에 대한 장기보유 특별공제가 없어진...
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농업인 태양광사업 소득자 토지 매도시 양도세 2021.06.05해당카페글 미리보기
상황이니 경험이나 내용을 아시는 분이 있을듯 해서요. 일반적으로 농업인이 8년 이상 자경을 한 농지를 매도시 양도 차익이 발생한 경우 양도세가 전액 면제가 됩니다. 그렇지만 농업인이어도 사업및 근로소득 합계가 3700만원이 넘으면 인정을 못...