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부동산서류(1) 토지사용목적 확인하는 "토지등기사항전부증명서" 2024.08.01해당카페글 미리보기
곳입니다. 매매에 있어서는 근저당권의 액수는 문제 되지 않습니다. 그리고 근저당처럼 특별한 권리가 없는 경우에는 을구 자체가 없다고 보시면 됩니다. ①순위 번호:등기한 순서를 기록한 번호입니다. 을구 안에 있는 권리들끼리 순위 다툼이 생길 경우...
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부동산 매매서류는? 2024.07.08해당카페글 미리보기
납입한 후 잔금을 치르고, 보통 법무사를 통해 등기이전을 합니다. 요즘은 셀프등기도 많이 늘어나는 추세입니다. 셀프등기에 필요한 서류는 부동산매매계약서 원본, 등기권리증, 부동산거래계약신고필증, 토지대장, 건축물대장, 주민등록초본, 주민등록...
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부동산 셀프등기 방법과 필요한 서류에 대해서 볼까요 2024.06.11해당카페글 미리보기
반환되어 매도인께 전화 드려야 할 일이 생긴답니다.(ㅎㅎ 이건 제 경험이에요~) 매수인 필요서류 셀프등기를 위해서 매수인이 필요 서류는 -주민등록등본 1부 -가족관계증명서 1부 -부동산 매매계약서 원본과 사본 2부 -인감동장 -신분증 -소유권 이전...
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토지매매계약서 특약사항 2024.05.03해당카페글 미리보기
1. 토지매매계약서 특약사항(기본사항) ① 본 토지매매계약은 양 당사자가 토지이용계획 확인원, 등기사항 전부증명서, 건축물대장, 토지대장, 지적도 및 현 토지의 경계상태를 직접 서류 및 육안으로 확인하고 계약 및 서명 날인한다. ② 본 토지매매계약...
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토지경매 진행절차는 2024.06.25해당카페글 미리보기
일반매매는 소유자나 대리인이 관할등기소에 소유권이전등기를 신청하지만. 경매는 경매법원에서 관할등기소로 소유권이전등기를...말합니다. 매수인은 소유권이전등기에 필요한 서류를 경매법원에 제출하면 됩니다. 등기가 완료되면 부동산 등기부등본상...
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소유권이전 등기를 법무사에게 일임하지 않고, 본인이 직접하는 방법이다 2024.05.20해당카페글 미리보기
등기소에서 서류 복사하고 제출 등기소에 가셔서 등기 신청서 갑구와 을구 복사도 하고 매매 계약서와 신고 필증 복사해서 편철하면 됩니다. 등기 신청서 갑구와 을구를 잘 기재를 하고 을구(뒷장)에 등록세 고지서와 증지 붙여서 편철해서 제출하면 등기...
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재개발 조합원분양권 매매 특약. 2023.06.16해당카페글 미리보기
매매대금에 포함된 것으로 매수인이 잔금 지급시 공제후 지급하기로 한다. 9.매수인이 잔금지금과 동시에 매도인은 토지 소유권 등기 서류 제공과 조합에서 조합원 명의 변경 및 분양계약서 명의 변경등에 적극 협력해야 한다. (을 하면 된다.) 10.관리비...
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매도인이 사망한 때 바로 매수인에게 부동산소유권이전등기 가능한지 2024.04.29해당카페글 미리보기
사이에 매매 등의 원인행위가 있었으나 아직 등기신청을 하지 않고 있는 사이에 상속이 개시된 경우, 상속인은 신분을 증명할 수 있는 서류를 첨부하여 피상속인으로부터 바로 원인행위자인 매수인 등 앞으로 소유권이전등기를 신청할 수 있고, 그러한...
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부동산소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법 (제정, 2020. 8. 5. 시행) 2024.04.27해당카페글 미리보기
관계 서류 등이 멸실되거나, 권리관계를 증언해 줄 수 있는 관계자들이 사망하거나 주거지를 떠나 소재불명이 되는 경우들이...행사하지 못하는 사람들이 간편한 절차를 통해 사실과 부합하는 등기를 할 수 있도록 1978년(시행기간 6년), 1993년(시행기간...
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지방하천 편입 토지 보상 2024.04.27해당카페글 미리보기
공사한 서류가 없어 신청인의 주장을 확인할 수 없고 이 민원 토지 등이「소하천정비법」제3조 제1항에 따라 소하천구역으로 편입되어 지정․관리되고 있으므로, 향후 소하천종합계획(5년마다 수립)에 따른 공익사업 시행 시 보상이 가능하다. 사실관계 가...