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643조에서 정한 지상물매수청구권은 이른바 형성권이므로, 그 행사로써 곧바로 임대인과 임차인 사이에 임차 토지 지상의 건물에 관하여 매수청구권 행사 당시의 건물 시가를 대금으로 하는 매매계약이 체결된 것과 같은 효과가 발생한다(대법원 1995. 7...

없고 285조 제2항에 의해서 계약체결이 강제된다. 지상권자의 매수청구권은 나름 이해가 가는데 굳이 지상권설정자(토지소유자)에게도 매수청구권을 인정하는지 그것도 상당한 가액을 제공해서까지 인정하면 지상권설정자에게 너무 큰 부담을 주는게...

임차인의 매수청구권에 관한 약정이 민법 제643조를 위반하는 약정인지에 대한 판단기준 질문 저는 식목을 목적으로 지방자치단체의 토지를 임차하는 대부계약을 체결하였는데, 대부료가 저렴하고 대부기간이 장기간인 반면, 지방자치단체가 공익사업에...

매수청구권'을 허용, 다른 입찰 예정자들이 입찰을 포기하게 만들어 아주 싼 가격에 지분을 취득한 경우가 많았습니다. ​ ​ 이런 폐단을 막기 위해 현재는 1회만 허용하고, 보증금 납부 조항 등의 특별매각조건을 첨부, 공유자 우선매수권 남발을 방지하고...