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Re:대법원 1995. 10. 12. 선고 95다17342 판결-신축 건물에 대한 대지지분이전등기 절차 이행의무를 부담하고 있는 자가 2024.06.30해당카페글 미리보기
관한 이전등기가 경료되지 아니한 채 아직 그 소유권이 갑에게 남아 있다는 점만을 들어 건물 소유자들을 상대로 그 점유로 인한 부당이득의 반환을 구할 수는 없다. 【참조조문】 가. 민법 제105조[법률행위해석], 민법 제703조, 제706조 나. 민법 제...
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[부동산중개]개발행위허가 관련 특약 (토지,임야) 2024.06.15해당카페글 미리보기
계약이전에 검토하고 계약을 체결하는 바, 이후 매수인의 귀책사유 없이 인허가를 득하지 못할지라도 본 계약은 유효하며...기화 로 계약의 해제를 주장하지 않기로 한다. ♤ 본 계약 토지는 북쪽방향으로 약 3미터 진입도로에 접해 있는 토지로 건축행위...
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토지거래 전 필수 확인사항 2024.06.17해당카페글 미리보기
및 비용, 용수 개발, 건축시 지반의 견고성 등에 영향 -체납 여부 : 등기부등본제세 완납 증명서, 기타납세 관련 자료 ㆍ재산세...이에 대비한 약정 및 관계 관청에의 확인 필요 +토지 매매가 결정 방법+ -감정평가액과 시가를 산술 평균하는 것이 가장...
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토지상속이전 분석이 중요한 이유 2024.02.28해당카페글 미리보기
상속이전 예문 - 시세 6억 " 피상속인 아버지 ㆍ 총상속인 4명(어머니, 자녀 3명) ㆍ 토지 ㆍ 8필지 ㆍ 시세 6억 " 총비용은...채권 등 등기 관련 모든 세금들과 법무사수수료가 포함된 비용입니다. 법무사를 찾을때는 수수료와 세금들을 항목별로 구분...
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남양주 남양주시 공장 물류창고 용지 부지 토지 2,630평 매매 2024.04.03해당카페글 미리보기
공사 비용을 절감할 수 있는 좋은 토지입니다. 본건 토지의 주변 환경은 주변에 민가 주택이 존재하지 않아 제조업 공장이나 물류창고 사업장으로 이용 시 미원 발생의 우려가 없는 한적하고 목가적인 전원풍의 토지입니다, 토지의 용도지역은 계획관리...
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남양주 남양주시 창고 공장 용지 부지 토지 2,205평 매매 2024.03.30해당카페글 미리보기
공사 비용이 적게 발생하는 장점과 위에 열거한 리스크를 줄일 수 있는 좋은 여건의 토지 물건입니다 요즘은 농지법이 개정되고 농지를 취득하기 위하여는 취득 대상자 요건이 많이 강화되었는데요, 일반적으로 농지는 천하지 대본이라 하여 예전부터 농업...
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[핫핑크돌핀스 성명서] 거제씨월드 무상양여 토지 즉각 환수하라 2024.03.20해당카페글 미리보기
30년간 토지 사용과 운영권을 보장해 준 바 있다. 30년 뒤 남은 시설과 돌고래 등을 거제시가 씨월드로부터 기부채납 받는 조건...씨월드 개장으로 연간 270억 원의 매출과 140여명의 고용을 유발할 것 (2014년 거제씨월드 설립에 대한 산업연관효과...
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토지매매 계약서 작성 시 알아야 할 사항 2024.02.17해당카페글 미리보기
허가는 이전 매수하려는 사람 명의로 받아져있어서 새로운 매수자는 이 사실을 알고 계약을 파기할 수도 있게 되기 때문입니다. 만약 개발사업을 해서 분양을 한다고 하면 반드시 매도자 즉 토지 소유자 이름으로 건축 허가를 받아야 합니다. 허가...
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화암종중 재실토지 건축토지 형성과정 및 종중재산 보존방안 2024.01.27해당카페글 미리보기
구입비용이다) ② 최초 해당 토지를 구입후 3인이 분할등기를 한 이유는, 1인 등기의 경우 개인이 임의로 처분할 우려가 있어 그러한 사고를 막기 위한 방편으로 3인 분할 등기한 것으로, 최초 등기한 3인, 이후 증여를 통하여 현재 분할 등기된 이영섭(2...
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점유이전금지가처분 2024.01.31해당카페글 미리보기
점유명의를 변경하지 못하도록 하는 것이다. 점유이전금지가처분을 신청하려면 다음과 같은 절차와 비용이 필요하다. (1) 점유이전금지가처분 신청서를 작성하여 법원에 제출한다. 신청서에는 피보전권리, 즉 인도·명도 청구권의 근거와 내용, 점유자의...