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사례 3-23-2 토지인도청구권 관련 주장 증명책임 질문 2024.04.18해당카페글 미리보기
대한 토지인도청구소송에서 원고가 주장 증명책임이 있는 사실에 대하여 "원고의 토지소유사실", "피고의 토지점유사실"은 민번...이해가 갑니다. 그런데, 강의내용과 사례집 파란박스를 보면, 피고에게 토지 점유할 권원이 있는지와 관련하여, 민법 213조...
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임대차계약 종료 후 상가임차인의 무단 점유사용에 대해 기존 차임 이상의 시가 상당 금전청구 가능한가? 2024.04.29해당카페글 미리보기
판시내용으로 볼 때 단순한 이행제공이 아니라 공탁 등의 방법으로 실제 반환하는 경우를 의미한다고 해석되는데, 그렇다면 임대인 입장에서는 임차인에게 기존 약정차임 이상의 시가 상당 부당이득반환을 청구하기 위해서는 임차인 명도 전이라도 보증금...
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[민사] 순천변호사, 이웃이 내 토지를 무단 점유하고 있다면? (토지인도 및 부당이이득금 승소사례) 2023.05.10해당카페글 미리보기
A에게 내용증명을 발송하면서까지 완강하게 거절하다가 소송에 이르러서야 일부분을 반환했기에 그 동안 의뢰인 A가 무단 점유된 토지를 돌려받기 위해 부담한 각종 소송비용 , 측량 비용 등을 부담해야 함이 마땅했습니다. 5. 또한, 이 사건 토지의 종전...
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취득시효의 완성을 주장하는 국가 등의 자주점유의 추정 번복 여부(저수지 안 토지) 2023.07.10해당카페글 미리보기
관한 증명책임이 점유자에게 있지 아니한 이상 그 주장의 점유권원이 인정되지 않는다는 사 유만으로 자주점유의 추정이 번복된다거나 또는 점유권원의 성질상 타주점유라고 볼 수 없다(대법원 2002. 2. 26. 선고 99다72743 판결, 대법원 2007. 2. 8. 선고...
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소유권이전청구권가등기 청구권자가 점유하고있으면 소멸시효 중단? 2023.10.04해당카페글 미리보기
대상토지를 인도받아 점유 함으로써 소유권이전청구권의 소멸시효가 중단된다 하더라도 위 담보가등기의 피담보채권이 시효로 소멸한 이상 위 담보가등기 및 그에 기한 소유권이전등기는 결국 말소되어야 할 운명의 것이다.] 담보가등기가 아닌 소유권이전...
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조상땅찾기 조회 귀속재산, 국유재산, 자주점유 추정 2023.06.01해당카페글 미리보기
사실을 알면서 타인 소유의 부동산을 무단점유한 것이 증명된 경우, 자주점유의 추정이 반복되는지 여부(원칙적 적극) 김해군...환영합니다 조상땅찾기 전문, 상담, 조상땅조회, 토지조사부. findarea.co.kr [참조조문] [1] 민법 제197조 제1항, 제245조...
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전세사기 내용증명 '이렇게' 해야 효과적입니다 2023.05.13해당카페글 미리보기
부동산점유이전금지가처분, 토지 및 건물 인도 청구 소송 승소 분양대행 수수료 청구 사건 승소 ✔ 그 외의 부동산 관련 민/형사 승소 사례 다수 그 전에, 에이시스에 대해 간단히 알려드리겠습니다. 에이시스는 전세사기 관련 민·형사 사건에 많은...
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악의의 점유로 전환되는지 여부에 관하여 2022.12.22해당카페글 미리보기
악의의 무단점유에 관한 논의는 이 쟁점과 무관하므로 제외). 따라서 위 판결 이유 중의 밑줄 부분의 문구는 특별한 의미(즉, 해당 쟁점에 관한 결론)가 있는 것이 아니라 일반적인 법리에 대한 설시에 불과합니다. 이것은 상고이유를 보면 명확합니다...
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토지 점유자가 매수를 제의했다는 사실만으로 시효이익 포기로 볼 수 없다 2022.11.09해당카페글 미리보기
위해 B는 A의 점유가 소유의 의사가 없는 점유, 즉 타주점유임을 주장해 볼 수 있다. 판례는 토지 매매에서 실제 면적이 공부상...정도를 상당히 넘는 경우, 그 점유를 타주점유로 본다. 악의의 무단점유 또한 타주점유로 인정된다. A가 경계를 인식한 채...