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● ―거래허가 구역 내 토지의 미등기 전매행위 2009.08.10해당카페글 미리보기
유효하게 되는 토지거래허가제도의 법리와 특성을 제대로 이해하지 못하기 때문이다. 특히 미등기 전매를 의도한 거래일 경우에는 법리가 더 복잡한데, 이 점에 대해 간략하게나마 설명하고자 한다. 토지거래허가의 기본법리는, 토지거래허가지역 내의...
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거래허가 구역 내 토지의 미등기전매와 허가잠탈행위 2020.12.11해당카페글 미리보기
거래허가 구역 내 토지의 미등기전매와 허가잠탈행위 지금부터 십여 년 전에 거래허가 구역 내 보유 토지를 매도한 의뢰인의 케이스이다. 당시 매매한 토지는 최초 매수인에게 등기되지 못한 채 매매계약 몇 달 만에 다시 다른 사람에게 두 차례나 전매...
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거래허가 구역 내 토지의 미등기 전매행위 2009.07.10해당카페글 미리보기
소유자가 건물을 건축할 당시 이미 토지를 타에 매도하여 소유권을 이전하여 줄 의무를 부담하고 있었다면 토지의 매수인이 그 건축행위를 승낙하지 않는 이상 그 건물은 장차 철거되어야 하는 운명에 처하게 될 것이고 토지소유자가 이를 예상하면서도...
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이재준, 부시장 재직 시 광교상업용지 불법매매 협약 의혹 2024.08.26해당카페글 미리보기
수원시와 경기도시공사는 답을 하지 않고 있다.(여기서 미등기 전매행위로 인해 수원시는 불로소득을 얻게 된 것인데, 이 자금을...기사로 다룰 예정이다.) 둘째, 협약서가 가진 문제인데, 토지대금(조성원가)의 이중상환과 자금 유용을 위한 불법 통로를...
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수도권 부동산 시장, 불법행위 집중 조사 2024.08.13해당카페글 미리보기
장기 미등기 등 가격 띄우기 의심 거래, ② 단기간 다회 매수 거래, ③ 자기자금 비율이 과소한 편법증여 등 의심 거래, ④ 이중...신규택지 발표 시까지 서울 개발제한구역 및 인접지역의 토지 이상거래에 대한 정밀 기획조사도 실시한다. ㅇ ① 법인...
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2024. 06. 27 오후 공부기록 2024.06.27해당카페글 미리보기
매수인과 전매 매도인들간 부진정 연대 관계에 있단 학설이 있다. 1. 일단 합의대로 이행되지 않는다면 각자의 의무에 소멸 되지 않은 채권이 존재한다(91). 2. 동시이행의 항변권은 채권적 관계로써 서로 유효(05). 무효등기의 유효는 합의 전 다른 이해...
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6월8일 구미경매학원 특수경매무료특강 자료 미리보기 2024.05.29해당카페글 미리보기
대지권미등기란? 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제20조(전유부분과 대지사용권의 일체성) ① 구분소유자의 대지사용권은 그가 가지는 전유부분의 처분에 따른다. ② 구분소유자는 그가 가지는 전유부분과 분리하여 대지사용권을 처분할 수 없다...
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Re: 미등기 전매시 어떤 처벌을 받나 (펌) 2011.06.22해당카페글 미리보기
있고, 세무당국이 특별히 조사에 나서지 않는 한 적발하기 어려운 점 때문에 불법행위임에도 근절되지 않고 있다. 그런데 이러한 미등기 전매행위를 한 경우 형사처벌, 과태료 부과는 물론 세금상 강력한 대가가 따름을 유의하여야 한다. 먼저 부동산등기...
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주택법[법률 제20393호, 시행 2024. 3. 19.] 2024.03.22해당카페글 미리보기
2항의 행위를 교사하거나 방조한 경우 6. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 경우 가. 「건설기술 진흥법」 제48조제4항에 따른 시공상세도면의 작성 의무를 위반하거나 건설사업관리를 수행하는 건설기술인 또는 공사감독자의 검토ㆍ확인을 받지...
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등기정보 공개 등 영향으로 거래신고 후 미등기 66.9% 감소 2024.03.18해당카페글 미리보기
의심 행위 103건*)를 적발하였고 국세청, 금융위 등 관계기관에 통보하여 탈루세액 추징, 위법대출 회수 등 처분을 요구하였다...의심 103건 요약 > 주요 위법의심 유형 통보건수 관계기관 처벌규정 ㆍ편법증여 32건 국세청 탈세 분석, 미납세금 추징...