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결국 지상에 주택이 있는 토지의 부지만을 취득한 경우, 해당 부지만 처분하는경우에는 주택의 부속토지에 해당하여 보유기간 2년 미만으로 보유시에는 단기매매중과 대상이 된다는 이야기입니다. * 비사업용토지로 적용되지 않음. 행여 헤깔릴수 있는...

조합원 입주권 외) 40% 또는 50%와, (기본세율+10%) + 10% 둘 중 비교하여 큰 걸 적용하는건가요..? 아니면 대통령령으로 정하는 과세대상만 max 규정 적용해서 비사업용토지는 그냥 보유기간 관계없이 (기본세율+10%) + 10% 적용하면 될까요..? 감사...

일정한 요건을 충족하면 비사업용 토지로 보지 않을 수 있는 토지 거주 또는 사업과 직접 관련이 있는 토지: 토지의 소유자, 소재지, 이용 상황, 보유기간, 면적 등을 고려하여 거주 또는 사업과 직접 관련이 있다고 인정할 만한 상당한 이유가 있는 토지...

보유한 경우 비사업용 토지가 사업용 토지 대비 10% 더 높은 세율이 적용되니 꼭 참고하시길 바랍니다. ▣ 토지 양도세율 2년 미만 보유기간이 2년미만인 경우는 세율이 높아지게 됩니다. 최소 2년은 가지고 있어야 원천세 항목인 토지 양도소득세를 절세...