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토지상속등기 취득세 세율은 달라요 2024.10.19해당카페글 미리보기
토지상속등기 취득세 세율은 크게 ' 농지 그리고 농지 외 토지 ' 로 구분됩니다. 이에 따라 취득세 세율이 달라지게 되는데, 토지 용도가 어떻게 되어 있고, 어디에 부속되어 있는지에 따라서도 취득세 세율이 달라지게 됩니다. 토지라고 해서 무조건 2.8%...
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상속 주택의 취득세 | 셀프 상속등기 하는 법 2024.09.14해당카페글 미리보기
제출해도 무방합니다.<2006. 12. 5. 제정, 「등기선례」 8-192> Q 5) 아버지가 돌아가시면서 남겨 주신 토지를 자녀들이 공동상속하기로 하고 상속등기를 완료했습니다. 그런데 어머니를 모시는 큰 형에게 토지를 다시 넘겨주자는 합의가 이루어져 형에게...
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토지를 팔기로 한 사람이 상속재산분할협의로 토지를 다른 사람에게 상속시켜버렸다 2024.03.26해당카페글 미리보기
수밖에 없었습니다. X는, "B는 위 토지 부분이 X에게 매도된 사정을 잘 알면서 A와 공모하여 X를 해할 목적으로 위 토지에 관한 상속재산 분할협의를 하고 그 명의로 소유권이전등기를 경료한 것이므로 위 토지에 관한 B 명의의 소유권이전등기는 반사회...
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상속 포기,등기 등 법률적 준비사항 2023.10.07해당카페글 미리보기
등기로 등기신청은 상속인이 신청한다. 등기원인으로는 "상속"과 "협의분할에 의한 상속" 등이 있다. ◎ 협의 분할에 의한 상속...⑥ 각 인감도장 ⑦ 부동산등기부등본 및 토지. 건축물 대장 각 1통 → 이상으로 상속에 관한 흔히 접하는 법률적인 준비...
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토지 상속과 동시에 조카에게 증여 되나요? 2023.11.08해당카페글 미리보기
자식들은(올케포함) 동의한 상태입니다 아버지 지분만큼 상속과 동시에 증여가 가능 할까요? (아버지께서 건강보험비 등으로...해서 아버지재산을 없앴으면 하셔서 등기이전을 해야될것 같습니다) 딸 1, 딸 1, 올케 1, 사촌동생 0 75씩 바로 등기가 될까요...
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등기법무사비세금견적상담 - 상속 증여 이혼재산분할 2023.08.12해당카페글 미리보기
상가, 토지, 건물 등 다른 모든 부동산은 번지수 그리고 동호수 모두 알려주셔야 합니다. 3) 시세 공시 면적 등 정보만 알려주면, 주소는 안알려줘도 되는게 아닌지 물론, 부동산에 대한 ' 시세 공시 면적 ' 등 정보를 정확하게만 알려주면, 주소는 따로...
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미등기 건물의 보존등기 절차 2023.12.25해당카페글 미리보기
증축하여 지금까지 산 것으로 되어 있습니다. 처음에는 아무 생각 없이 집의 건물을 토지와 함께 상속으로 인한 소유권이전등기를 신청했는데 건물에 대한 등기신청이 각하되었습니다. 건물의 첫 소유자인 갑에 대해서는 건축물대상에 주소도 기재되어...
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(001) 종중 부동산 종중법인 명의로 등기 2024.11.20해당카페글 미리보기
하거나, 상속(相續 : 재산적 권리나 의무를 이어받는 일), 증여(贈與 : 재산을 무상으로 타인에게 양도하여 주는 행위), 등의 권한이 종손에게만 있는 셈이다. 이런 경우에 옛날에는 어떤 종손이 이상한 마음을 먹고 어느 날 종중에 통보도 없이 종중의...
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국내 부동산(토지)매도시 유의사항 2024.11.09해당카페글 미리보기
안녕하세요 한국에 상속받은 토지를 매도하려고 하는데 미시민권자인 매도인이 매수자인 한국법인에게 잔금수령과 등시에 동시이행으로 등기이전서류를 넘겨주어야 하는데 한국에서 워낙 체류예정일이 짧아 혹시나 서류미비로 등기이전이 어렵다는 사태를...
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“집 상속 안 받을래요” 일본의 빈집 20240824 동아 外 2024.08.24해당카페글 미리보기
진 토지는 나대지의 6분의 1만 재산세를 내면 되지만 지방자치단체가 ‘관리가 필요한 특정 빈집’으로 지정하면 나대지에 준해 세금을 매기겠다는 것이 골자다. 제대로 관리하거나 철거하라는 압박이다. 빈집 문제는 단독주택만의 문제가 아니다. 일본...