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상속후 매매시 양도소득세 관련 질문드립니다. 2024.02.26해당카페글 미리보기
안녕하세여~~~ 상속[상가건물] 후 상가건물 매매시 양도소득세 관련해서 궁금합니다. 공시지가 기준으로 상속을 받아 올해 2월말에 상속관련세금을 완납하였습니다. 현재 매매가 되지 않았지만 매매를 하게된다면 양도소득세는 어떻게 되는지 궁금합니다.
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공익사업용 토지 등에 대한 양도소득세 감면 2024.07.31해당카페글 미리보기
조세특례제한법 제77조에 규정된 "공익사업용 토지 등에 대한 양도소득세의 감면"이라 한다. 감면 요건 1. 해당 토지 등은 사업...소급하여 2년 이전에 취득한 것이어야 한다. 단, 그 취득이 상속에 의한 경우엔 피상속인(사망인)이 취득한 날을, 이월과세...
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토지 양도소득세 계산기 2024.05.20해당카페글 미리보기
지목사업용 토지 기준농지임야 2. 토지 양도소득세 계산 방법 토지 양도소득세는 과세표준을 구한 후, 이에 세율을 곱하여 값을...양도차익 = 양도가액 - 취득가액 - 필요경비 과세표준 = 양도차익 - 장기보유특별공제 - 기본공제 산출세액 = 과세표준 x...
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2024년 06월 17일 월요일 부동산세법 문제풀이강의 7주차 소득세 12 - 양도소득세 양도소득금액의 계산 등 2024.06.17해당카페글 미리보기
후 사촌 동생이 이를 5년 이내에 특수관계가 없는 타인에게 다시 양도한 경우로서, 사촌 동생의 증여세와 양도소득세를 합한 세액이 형이 직접 양도하는 경우로 보아 계산한 양도소득세액 보다 적은 경우에는 형이 그 토지를 직접 타인에게 양도한 것으로...
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명의신탁 해지된 토지의 취득시기 2024.07.27해당카페글 미리보기
신탁해지등기일이 되는지요? 2. 질의내용에 대한 자료 가. 관련 조세 법령 (법률, 시행령, 시행규칙, 기본통칙) ○ 소득세법 제88조【양도의 정의】 ① 제4조 제1항 제3호 및 이 장에서 “양도”라 함은 자산에 대한 등기 또는 등록에 관계없이 매도, 교환...
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토지 양도소득세 계산기 2024.04.14해당카페글 미리보기
직접 관련이 있는 임야 2. 토지 양도소득세 계산 방법 토지 양도소득세는 과세표준을 구한 후, 이에 세율을 곱하여 값을 구할 수...차익 = 양도가액 - 취득가액 - 필요경비 과세표준 = 양도차익 - 장기보유특별공제 - 기본공제 산출세액 = 과세표준 x 세율...
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분산증여로 증여세 아끼는 법,상속보다 10년 주기로 증여해야 절세 가능 2024.06.25해당카페글 미리보기
증여는 상속까지 고려해야 하기 때문에 부부가 86세에 사망한다고 가정했을 시 10년 전인 76세에 마쳐야 한다. 만약 조부모가 증여해주고 싶다면 합산해서 5000만원을 해주거나 넘는 금액만큼 증여세액을 내면 된다. 공제액 이상을 증여해주고 싶다면...
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2022년 토지 취득세. 양도소득세 2024.04.22해당카페글 미리보기
부모님 명의로 된토지 상속은안하시고 내명의로 하는방법알려주세요 토지사랑 http://cafe.daum.net/tozisarang/ 토지투자동호회밴드 (카페회원님들은 같이이용하시면됩니다) 추천부탁드립니다 .
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81.대법원 1996. 3. 26. 선고 95다45545 판결-민법 제1019조 제1항의 법정기간을 경과한 상속포기 신고를 상속재산의 2024.08.09해당카페글 미리보기
남아 있는 것이므로, 이 사건에서 다른 공동상속인들이 상속포기의 의사표시를 함으로써 이 사건 토지와 건물은 모두 위 소외...소유에 속하게 되었다고 할 것이고, 그 후에 이 사건 토지가 원고에게 양도되어 원고 앞으로 소유권이전등기가 경료됨으로써...
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비사업용 토지 2024.06.17해당카페글 미리보기
토지: 상속받은 농지, 임야, 목장용지 등 일정한 조건을 만족하는 토지로서, 지목별 기준을 따지지 않고 비사업용 토지로 보지 않는 토지 부득이한 사유로 인한 토지: 법률에 따른 사용 금지나 그 밖의 부득이한 사유가 있어 토지가 비사업용 토지에 해당...