카페검색 본문
카페글 본문
-
토지 수용보상으로 양도세 신고 시 환산취득가액 계산 2024.09.30해당카페글 미리보기
공시지가로 산정된 개별공시지가 : ₩10,000) ▶2009년 5월 : 토지수용 보상가액 5억원 (양도당시 개별공시지가 :₩20,000) 갑씨는...2009년 5월이므로 양도당시의 개별공시지가 ₩20,000을 기준으로 ▶환산취득가액:₩125,000,000( = 5억원 × 5천원 / 2만원...
-
토지수용보상에 대해 알아야 할 법적 권리는? 2024.09.10해당카페글 미리보기
대해 알아야 할 법적 권리는? 토지수용보상에 대한 법적 권리는 여러 측면에서 중요하며, 토지 소유자는 다음과 같은 권리를 가지고 있습니다. 1. 공정한 보상 받을 권리 토지 소유자는 정부가 수용하는 경우, 해당 토지의 공정 시장 가치를 기준으로 보상...
-
토지 보상의 기준은 무엇이며, 어떻게 산정되나? 2024.10.05해당카페글 미리보기
재평가가 이루어질 수 있습니다. 4. 법적 근거 토지 보상은 주로 **「토지수용법」**에 의해 규정됩니다. 이 법은 수용 절차와 보상 기준, 소유자의 권리 보호 등을 명시하고 있습니다. 따라서 보상 과정은 법적 절차에 따라 투명하게 이루어져야 합니다...
-
토지수용에 대한 판례가 보상에 미친 영향은 뭐가 있을까? 2024.09.28해당카페글 미리보기
이는 모든 이해관계자가 공정한 절차를 통해 권리를 주장할 수 있도록 돕습니다. 이와 같은 판례들은 토지수용과 보상에 대한 법적 기준을 강화하고, 공공의 이익과 개인의 권리 간의 균형을 맞추는 데 중요한 역할을 하고 있습니다. 판례의 변화는 정부와...
-
토지 수용 시 보상의 종류 2024.08.19해당카페글 미리보기
수 있습니다. 따라서 수용 보상 과정에서는 이러한 추가 비용과 이자에 대한 명확한 평가와 산정이 중요합니다. 토지 수용 후 보상받을 수 있는 항목은 다음과 같습니다. 토지 가치 보상: 수용된 토지의 시장 가치를 기준으로 한 보상입니다. 이는 토지의...
-
현재 소유하고 있는 토지를 수용당했을때 보상받는 방법 2024.08.13해당카페글 미리보기
수용의 목적: 도로, 공원, 공공시설 등 왜 수용이 필요한지에 대한 설명. 수용 대상 토지의 정보: 토지의 위치, 면적, 지목 등. 보상 기준: 보상금 산정 기준 및 방법에 대한 설명. 2. 보상 평가 요청 수용 통지를 받은 후, 보상액에 이의가 있을 경우...
-
중급 보상 연습13번 환매토지 2024.09.20해당카페글 미리보기
기준하였으나, 저는 물음에서 준 2010.8.31.을 편입시점이자 수용개시일로 생각하였고 소유권은 토지보상법 제45조①의거, 수용개시일에 시행자가 취득하는 것이므로 2010.8.31을 기준으로 취득당시 표본지가격을 산정하였습니다. 취득당시 표본지가격의...
-
## [김형학의 토지 수용 절차 칼럼⑹] # 가 집행 선고와 토지 수용 보상금 등 국가 대상 소송에 대하여^^ 2024.08.12해당카페글 미리보기
구역으로 수용 당 했답니다. ⑵ 국토해양부 중앙토지수용위원회는 해당 토지를 감정한 뒤 13억 여 원을 손실 보상금으로 제시...기준으로~ 손실 보상금 감정 평가를 했고, 보상 선례로 삼은 토지도 잘못됐다며 국가를 상대로 토지 수용 보상금 증액 청구...
-
서남부지구 도시개발사업 보상계획 열람공고 2024.09.30해당카페글 미리보기
소유자) : 1억원 이상의 일정 금액을 초과하는 부분 라. 보상절차 ? 보상계획의 공고 → 감정평가법인추천(토지소유자 등) → 감정평가 및 보상금 산정 → 손실보상협의 → 수용재결(협의불성립 등) → 재결보상금 지급 또는 공탁 ? 수용재결에 이의가...
-
땅을 수용당했을 때 법적으로 보호받을 수 있는 권리 2024.09.03해당카페글 미리보기
권리 정보 접근: 수용 절차와 관련된 모든 정보, 즉 수용의 필요성, 계획서, 보상 기준 등을 요청할 수 있습니다. 이를 통해...수 있습니다. 4. 의견 제출 권리 의견 청취: 수용 계획 수립 단계에서 해당 토지 소유자는 자신의 의견을 제출할 수 있는 권리...