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농지 교환 분할 합병 양도소득세 비과세 면제 감면 조건 신고방법 2023.12.06해당카페글 미리보기
공업지역안의 농지로서 이들 지역에 편입된 날부터 3년이 지난 농지는 양도세가 과세돼요. 그리고 해당 농지에 대해 환지처분 이전에 농지 이외의 토지로 환지예정지의 지정이 있는 경우에는 그 환지예정지 지정일로부터 3년이 지난 농지도 양도소득세...
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1가구2주택 양도세면제조건 2017.10.29해당카페글 미리보기
양도소득세란 ? 양도소득세는 토지, 건축물 등을 유상으로 양도하여 생기는 차익에 부과하는 조세이며 국세입니다. 양도차익이...양도소득세를 과세하지 않습니다. 그럼 대표적인 양도세 면제조건 6가지 사례를 보도록 하겠습니다. 1. 1주택자 기본적으로...
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양도세란? 개념 완벽정리 2022.10.14해당카페글 미리보기
자료 공유합니다! 양도소득세란 양도소득세율 양도세 자동계산 비과세요건 토지 신고 부동산 1가구 2주택 아파트 완화 계산기...필요 경비항목 중과 유예 종합부동산세 재산세 분양권 1가구 1주택 면제 비과세 기준 조건 양도소득세란 양도세란 부동산 세금
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2021년 2022년 부동산 양도세 세율 장기보유특별공제, 신고, 양도소득세 계산기. 1가구 1주택 양도세 면제(비과세) 조건 12억 2021.12.07해당카페글 미리보기
주택자 양도세 면제(비과세) 조건 변경 9억->12억 2021년부터 현행 및 2022년 달라지는 부분 부동산 양도소득세율 구분 과세표준액 세율 비고(누진공제액) 기본세율 (소득세법 §104①1, §55①) 1,200만원 이하 6% - 4,600만원 이하 15% 108만원 8,800만...
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이재홍 세무사님! 농어촌주택 양도세... 뭐가 뭔지 헷갈려 미치겠어요 ㅠㅠ 제발! 도와주세요~! 2008.08.18해당카페글 미리보기
한다. ※ 3년이내 시골주택 매도시 시골주택에 대한 양도세와 기존 주택(빌라)을 매도했을 때 면제 받은 양도세도 함께 납부해야 한다. <매도조건D> 1. 기존 주택(빌라)을 매입하기 전이나 보유하고 있는 중에 기존 주택(빌라)이 토지거래허가구역으로...
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시세 대비 월세 30∼50% 수준 최대 매입임대 2년간 9.5만호 공급 2024.06.17해당카페글 미리보기
매입조건에 맞게 민간사업자가 주택 건설하면 준공 후 매입하도록 사전에 약정계약을 체결하여 공급하는 매입임대주택 그간 「신축매입임대주택」 관련 개선사항 ⦁ (매입가 현실화) 공사비 상승분 등을 반영할 수 있도록 LH 매입가격체계 개선·공고(’24.2...
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양도세 산정을 위한 분양권 취득 시기 관련(조정지역 지정 후) 2022.02.19해당카페글 미리보기
주택으로 양도세 면제 조건에 대한 것으로 2년 거주 조건을 요구하고 있는데요. 이에 대한 소득세법 시행령 제154조에 관한 내용입니다. 제154조(1세대1주택의 범위) ① 법 제89조제1항제3호가목에서 “대통령령으로 정하는 요건”이란 1세대가 양도일...
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[세법시행령.규칙 개정] 투기지역 수용토지 稅 일부환급 2005.01.19해당카페글 미리보기
정부가 토지개발계획을 발표하면 대상 지역에선 통상 부동산 가격이 뛰고 양도세 부담이 커져 수용 대상자의 반발이 잇따르는 등 적지않은 마찰이 빚어져왔다. 또 수용 대상에서 제외된 인근지역 주민과의 형평성 문제도 제기돼 왔다. 정부는 이같은 문제...
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상가주택 매매도전 '총 공사비용 산출' 2024.03.26해당카페글 미리보기
규모와 조건에 따라 달라질 수 있습니다. - '지반 보강' : 토질이 연약한 경우 보강하는 것으로 필수비용으로 생각하셔야 합니다. 전문가들은 치환 또는 파일 항타와 같은 안정적인 보강 방법을 권장하며, 비용은 대지면적 평당 약 70만원 내외가 적절...
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빌딩(근린생활시설) 매입시 세금 2024.03.17해당카페글 미리보기
and조건) 취득세 2배 증가 2. 재산세 - 매년 6월 1일 기준으로 부과 - 납부시기는 건물은 7월, 토지는 9월 - 공시지가의 0.25%(ex. 강남 70억대 건물 기준 연12백만원) - 주택 : 0.1~0.4%(1세대 1주택 특례, 9억원 이하일 경우 0.05~0.35% 이상일 경우...