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토지 양도소득세 계산기 2024.05.20해당카페글 미리보기
용도가 비사업용인지 사업용인지에따라 양도세를 감면받을 수도 과세표준 금액에 따라 양도세를 납부해야 될 수도 있습니다. 2년...양도세율 2년 미만 http://cafe.daum.net/gf52es 보유기간이 2년미만인 경우는 세율이 높아지게 됩니다. 최소 2...
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빌라 연립주택 양도세 세액 검토 2024.05.13해당카페글 미리보기
너비 조절 행 높이 조절 이00님 『00구 0동 00빌라 105호』 양도세 검토(안) 1. 개요 구분 부동산 소재지 서울특별시 00구 00동...5월 16일 협의분할에 의한 상속 취득일자 2000년 5월 16일 보유기간 23년 양도일자 2024년 4월 23일 거주기간 23년 취득...
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토지 세금 정리 2024.04.05해당카페글 미리보기
많이 보유하고 있다면 종부세가 부과됩니다. 농장, 공장 용지, 골프장 토지 등은 재산세만 부과되고 종부세는 없습니다. 그러나...납부 기간은 토지의 경우 매년 9월 16일 ~ 9월 30일 까지 입니다. 3. 재산세 주택 4. 건축물 재산세 5. 사업용 토지 6...
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토지 양도세 계산 방법 간단 정리 2023.12.27해당카페글 미리보기
최대 15년 이상 보유해야 30% 공제혜택을 누릴수 있습니다.주택의 경우 1세대1주택의 보유 기간 10년이상 40%+ 거주기간 10년 이상 40% 합하면 최대 장기보유혜택이 80%에 비하면 상당히 적은 혜택입니다. 토지양도세에 간략하게 대하여 예를 들어...
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양도세 아시는분 댓글 부탁드려용!! 2024.03.27해당카페글 미리보기
토지분으로만 세금다시 부여 받음 . 무허가는 멸실신고가 의미없다함,무허가여도 집같이 생긴게 있으면 세금이 나온다함 -보유기간 21년 2월 18일 -21년 10월 25일 토지로 매도 (-이물건이 아니었다면 고민없이 일시적 1가구 2주택이었을것 같아요!) C...
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상속주택양도세 궁금하신 분들 참고하세요 ~! 2024.02.02해당카페글 미리보기
주택양도세는 많은 기간 동안에 발생이 된 양도소득을 일시에 누진세율로 과세를 하게 되며, 과한 세금 부담을 조금이라도 덜어...차원에서 시작된 제도입니다. 이러한 공제 적용을 위하여 보유기간 계산 방법도 잘 알아두셔야 하고요. 개시일로부터...
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[2024년부동산 경제정책방향]부동산PF 연착륙 총력…다주택 양도세 중과 배제 1년 더 연장 2024.01.06해당카페글 미리보기
한국토지주택공사(LH)가 매입해 정상화하는 방안을 검토하기로 했다. 기획재정부는 24년1월4일 ‘2024년 경제정책방향’에서 이런 내용의 잠재위험 관리 방안을 발표했다. 정부는 우선 태영건설 워크아웃 사태로 표면화한 PF 시장의 위축이 건설사나 PF...
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토지거래허가구역 풀어야 하는 이유 2012.02.03 12:10 2023.10.17해당카페글 미리보기
기간 보유하고 나면 투기꾼 취급 받는다. 일정 기간 지나면 유야무야 되버린다. 투기꾼이라는 사실을 모두 잊는다. 소모전이다. 토지매입자 10명 중 1~2명만 건축 목적이라고 보면 틀림 없을 것이다. 전원주택이 대세라 예전과 달리, 실수요 쪽으로 가고...
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농지, 임야, 목장용지 등 지목별 사업용 토지 요건 2023.10.18해당카페글 미리보기
일정 기간 내에 처분을 하면 사업용 토지로 인정을 받습니다 농지는 5년, 임야는 3년이죠 토지를 상속이나 증여로 취득하였다면 꼭 상속 증여 이전에 사업용 토지의 요건을 갖추었는지, 특히 8년 이상인지를 확인하여 보아야 합니다 확인 없이 넘어가...
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토지 양도소득세 간단 계산법 정리 2023.08.30해당카페글 미리보기
이하 양도세)는 양도시 양도 차익에 대해서만 납부하는 세금이므로 차익이 없다면 납부하지 않아도 되는 것이죠~.그러니 많이...보유 및 미등기 시 - 1년 미만: 50% - 2년미만: 40% - 미등기: 70% ※ 토지를 취득후 1년~2년미만 보유후 양도시 투기적 거래...