카페검색 본문
카페글 본문
-
2024년 08월 23일 금요일 부동산세법 핵심요약강의 8주차 소득세 15 - 장기보유특별공제와 양도소득기본공제 2024.08.23해당카페글 미리보기
거주하다가 양도한 경우에 장기보유특별공제율은 100분의 80이다. ③ 3년 이상 보유한 국내 소재 등기된 비사업용 토지를 양도한 경우 장기보유특별공제와 양도소득기본공제는 모두 적용되지 않는다. ④ 양도소득세 과세대상인 등기된 토지와 건물을 같은...
-
토지 양도세 계산 방법 간단 정리 2023.12.27해당카페글 미리보기
양도가액- (취득가액 + 필요경비)- 장기보유특별공제- 기본공제 2) 세율 1. 단기 보유 및 미등기 시 - 1년 미만: 50% - 2년미만...경우 세금 탈세 목적으로 더 높은 세율을 적용함. 양도세 계산 산식 = 과세표준 x 세율 2. 2년 이상 보유 시(과세표준에...
-
양도소득세 장기보유특별공제 부동산 및 아파트 비과세 절세 2023.01.23해당카페글 미리보기
주택은 제외한다. 장기보유특별공제 대상 1. 등기된 부동산 2. 3년 이상 보유 부동산 3. 조합원입주권(조합원에게서 취득한 것...고가주택 등)'에 대한 공제율과 '일반부동산(상가, 토지 등)'의 공제율로 나누어진다. 1세대 1주택(고가주택 등)에 대한...
-
2022년 양도세 월간질의Top10-제7회 세율(다주택자 중과 포함), 장기보유특별공제 2022.10.27해당카페글 미리보기
2022년 양도세 월간질의Top10-제7회 세율(다주택자 중과 포함), 장기보유특별공제.pdf 3.21MB
-
토지 양도, 상속받은 재산 양도할 경우 주의점 2024.08.11해당카페글 미리보기
양도하여 양도세를 절감 시킨 경우가 있었습니다. 상속 받은 토지가 전, 답일 경우 자경농지 감면 상속받은 토지를 아버지가 경작하던 전과 답일 경우 밭에 대한 양도가액은 8년 자경농지에 해당하면 1과세기간 1억원 세액감면 받을 수 있습니다. 이 경우...
-
토지 양도소득세 간단 계산법 정리 2023.08.30해당카페글 미리보기
취득금액 전부에 대하여 내는 세금이라면 양도 소득세(이하 양도세)는 양도시 양도 차익에 대해서만 납부하는 세금이므로 차익이...1) 과세표준 : 양도가액- (취득가액 + 필요경비)- 장기보유특별공제- 기본공제 2) 세율 1. 단기 보유 및 미등기 시...
-
토지 양도소득세 계산기 2024.05.20해당카페글 미리보기
따라 양도세를 납부해야 될 수도 있습니다. 2년 미만으로 토지를 보유 시에는 동일한 세율이 적용되지만, 그 이상 보유한 경우 비사업용 토지가 사업용 토지 대비 10% 더 높은 세율이 적용되니 꼭 참고하시길 바랍니다. ▣ 토지 양도세율 2년 미만 http...
-
농민이 알아야 할 세금상식 : 양도소득세 줄일 수 있는 ‘사업용 토지’ 인정 //비사업용토지 양도세,장기보유특별공제,재촌자경요건 2016.10.21해당카페글 미리보기
양도소득세 줄일 수 있는 ‘사업용 토지’ 인정 재촌자경 등 요건 못 맞추면 높은 누진세 불이익 농지, 비사업용 토지 분류땐 장기보유특별공제 어려워 제외대상 꼼꼼한 확인을 비도시지역 요건도 충족해야 양도세 불이익 피할 수 있어 만약 도시에 있는...
-
재개발 '딱지' 팔아도 '장특공제' 받을 수 있나요 2023.11.28해당카페글 미리보기
그야말로 ‘특별한’ 절세 혜택을 볼 수 있는 신통방통한 제도입니다. 한데 이 제도는 부동산 경기 상황에 따라 너무 자주 변경...1주택 보유자를 멘붕에 빠뜨렸죠. 10년 이상 장기 보유해도 실제 거주하지 않았다면 한 푼도 깎아주지 않았으니 난리가 난...
-
[우병탁의 절세통통(㪌通)]1주택자 양도세 공제, 국내 거주해야 적용 2023.08.25해당카페글 미리보기
[우병탁의 절세통통(㪌通)]1주택자 양도세 공제, 국내 거주해야 적용 2023.08.18. | 조회 63 1가구 1주택 특례 장특공제 적용...신한은행 압구정역기업금융센터 부지점장장기보유특별공제(장특공제)는 양도소득세를 줄일 수 있는 핵심이다. 공제 비율에...