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취득금액 전부에 대하여 내는 세금이라면 양도 소득세(이하 양도세)는 양도시 양도 차익에 대해서만 납부하는 세금이므로 차익이...발생했다는 것이니까요 1) 과세표준 : 양도가액- (취득가액 + 필요경비)- 장기보유특별공제- 기본공제 ​ 2) 세율 1. 단기...

양도자산보유기간 중 그 자산에 대한 감가상각비로서 각 연도의 부동산임대소득금액 또는 사업소득금액의 계산에 있어서 필요경비에 산입하였거나 산입할 금액을 말합니다. 2011년부터 취득가액을 매매사례가액, 감정가액, 환산취득가액을 적용하여 계산...

보유 기간 10년이상 40%+ 거주기간 10년 이상 40% 합하면 최대 장기보유혜택이 80%에 비하면 상당히 적은 혜택입니다. 토지양도세에 간략하게 대하여 예를 들어보겠습니다 ① 양도가액: 3억5천만원 ② 취득가액: 1억8천8백8십만원 ③ 필요경비: 5백만원 ④...

차액) - 필요경비(매매수수료 등)- 기본공제(연 250만 원) 양도소득세율은 아래 표에서 확인하실 수 있습니다. 구분세율대주주가 양도하는 주식대주주가 아닌 자가 양도하는 주식 1) 1년 미만 보유한 주식으로 중소기업 외의 법인 주식 30% 2) 위에 1)에...

때 양도세 부담을 덜 수 있습니다. 야적장이나 하치장은 토지 소유주가 직접 운영할 필요가 없기 때문에 임차인에게 임대해도 되고요. 그럼 실제 사례를 통해 더 알아보겠습니다. ​ © zoosnow, 출처 Pixabay ​ Q1. 나대지에 창고용 건축물을 지어서 물품...

등)을 양도하는 경우에는 양도일이 속하는 달의 말일부터 2월 이내에 양도세 예정신고를 하고 정산이 필요한 경우에는 다음해 5/31까지 양도세 확정신고를 합니다. 이때에도 양도세 원천징수는 없습니다. ​ 해외부동산의 경우에는, 양도일까지 5년 이상...

필요경비로 인정되는 항목과 그렇지 않은 항목을 구분해서 인정되는 항목에 대한 서류나 영수증만 챙겨두시면 효율적이겠죠~~ㅎ...세금 ② 세무사, 법무사 수수료 및 부동산 중개 수수료 ③ 토지초과이득세 및 (재)개발 부담금 ④ 샷시설치, 발코니, 방...

말그대로 양도세 필요경비중 경매사이트지급수수료는 무얼말한요? 컨설팅비용을 말하는건가요? 아님 말그대로 사이트 결제금액을 말하는건가요? 답변 부탁드려요^^

세법상 필요경비로 인정되는 범위는 아래와 같습니다. 1. 취득가액 및 부대비용 취득세, 등록세, 교육세, 인지세, 농어촌특별세, 증지세 중개사수수료, 법무사비용 2. 취득관련 소송·화해비용 3. 약정이자 상당액 (연체 및 지연이자는 포함되지 않음) 4...