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토지 양도소득세 계산기 2024.05.20해당카페글 미리보기
이에 따라 계산 방법도 달라지고 복잡한데요, 토지 양도소득세 계산기로 간편하게 알아보세요. 1. 토지 양도세율 토지를 매도하게 될 경우, 해당 토지의 용도가 비사업용인지 사업용인지에따라 양도세를 감면받을 수도 과세표준 금액에 따라 양도세를 납부...
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8년 자경농지의 양도소득세 감면 2024.03.22해당카페글 미리보기
https://blog.naver.com/breeze725/222469832040 8년 자경농지의 양도소득세 감면 <개요> 농지소재지에 거주하는 자가 취득일부터 양도일 사이에 8년 이상 계속하여 직접경작한 토지를... blog.naver.com
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토지 등 수용시 양도 또는 취득시기 및 세액감면 2024.02.05해당카페글 미리보기
경우에는 소유권 관련 소송 판결 확정일로 한다.(2015.02.03 단서신설) 조세특례제한법 제77조 공익사업용토지 등에 대한 양도소득세의 감면 ① 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 소득으로서 해당 토지등이 속한 사업지역에 대한 사업인정고시일(사업...
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양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
비과세나 감면혜택은 납세의무자가 일일이 찾아내지 못할 정도로 다양하다. [25] 세액공제 한도도 매년 몇 억 단위로 팍팍 퍼주기 때문에 이자소득세 15.4%보다 더 비싼 경우는 없다고 봐도 좋다. 다만 미등기전매 정도가 예외다. 이런 거 없어도 250만 원...
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토지 등이 수용되는 경우 감면 활용하기 2024.03.04해당카페글 미리보기
① 3년 만기 채권: 양도소득세의 15% ② 5년 만기 채권: 양도소득세의 25% 4) 농어촌특별세 추가 신고·납부 의무 토지 등의 감면받은 양도소득세의 20%에 해당하는 금액은 농어촌특별세로 신고·납부하여야 합니다. 5) 토지 등의 수용 시 보상금에 대한...
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자경농지 감면 요건을 충족하지 못한 사례 2024.04.22해당카페글 미리보기
농지요건 지적공부상의 지목에 관계없이 실지로 경작에 사용되는 토지(농막, 퇴비사, 양수장, 지소, 농도, 수로 등을 포함) 농지...있는 경우 경작한 기간에서 제외 자경농지의 양도소득세 감면을 받으려면 8년 이상 직접 경작해야 한다. 직접 경작이란...
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임대사업자의 세금(양도소득세) 2024.03.15해당카페글 미리보기
이상 임대할 것 √ 장기일반민간임대주택 등 및 이에 부수되는 토지의 기준시가의 합계액이 해당 주택의 임대개시일 당시 6억원...것 ※ 위의 <장기일반민간임대주택 등에 대한 양도소득세 세액감면>은 <장기일반민간임대주택등에 대한 양도소득세의 과세...
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농지 교환 분할 합병 양도소득세 비과세 면제 감면 조건 신고방법 2023.12.05해당카페글 미리보기
환지처분 이전에 농지 이외의 토지로 환지예정지의 지정이 있는 경우에는 그 환지예정지 지정일로부터 3년이 지난 농지도 양도소득세 과세대상이 됩니다. 무조건 농지를 교환 및 분합을 한다고해서 양도소득세가 비과세 되는건 아니에요. 비과세되는...
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상속 농지 양도 소득세 감면(8년 이상 재촌 자경) 2023.09.18해당카페글 미리보기
양도소득세를 많이 줄일수 있겠네요. 8년 자경한 상속 농지를 휴경 상태에서 처분하면? 8년 자경 농지 양도세 감면은 양도일 현재 농지여야 해요. 법에서 정한 특별한 사유 없이 임의적으로 휴경하여 수풀이 우거진 상태라면 양도일 당시 농지에 해당되지...
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재개발사업에 따라 토지를 양도하는 경우 공익사업용 토지로 보아 양도소득세 감면을 적용 받을 수 있는지? 2022.11.12해당카페글 미리보기
A 재개발사업의 ‘사업인정고시일’로부터 소급하여 2년 이전에 취득한 토지를 재개발사업에 따른 사업시행자에게 양도하는 경우에는 공익사업용 토지로 보아 양도소득세 감면을 적용받을 수 있습니다. 따라서, 귀하의 경우 A토지 양도 시 공익사업용 토지...