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수용된 토지의 시장 가치 산정 방법은 어떻게 되나요? 2024.10.01해당카페글 미리보기
토지에서 발생할 수 있는 연간 수익(예: 임대료, 농작물 수익 등)을 예측합니다. 할인율 적용: 예상 수익을 현재 가치로 환산하기 위해 적절한 할인율을 적용합니다. 이 할인율은 투자자들이 요구하는 수익률을 반영합니다. 3. 원가법 (Cost Approach...
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상속 가능한 건물 권리법(ErbbauRG)- 독일 2024.06.09해당카페글 미리보기
기초하여 건립된 건물이 주거용으로 사용되는 경우, 토지 임대료의 변경을 요구할 수 있다는 계약은 개별 사건의 모든 상황을...토지 임대료 인상에 대한 청구를 성립시킨다. 증가에 대한 청구는 일반적으로 합의된 평가 기준에 기초하여 계산되는 증가가...
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집값의거짓말,김원장,그땅에서나가주세요,산업화,도시화,토지구획정리사업법,박정희정부,택지개발촉진법,국민민심,일산,분당,1기신도시,콘크리트건 2023.10.20해당카페글 미리보기
2020년까지 계산하면 어떨까? 2007년 1월 서울의 주택매매 지수는 73.1입니다. 집값이 오르고 또 오른 2020년 8월은 107.8입니다(KB주택시장동향). 14년 동안 서울의 주택가격은 통계적으로 47.4퍼센트 올랐을 뿐입니다. - 〈1-3 왜 내 아파트만 안 오를까...
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부동산 상가투자 계산하는 방법을 배워보아요 2023.10.06해당카페글 미리보기
계산법 상가 수익률 계산은 투자할 상가의 적정가를 계산하는 기준으로 되므로 정확하게 이해를 해야 합니다. 일반적인 투자 수익률의 개념은 대부분 알고 계신가요~? 예를 들어 1억 짜리 1년 적음 이자가 5% 라면 이게 바로 수익률을 의미하는데요. 상가...
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Google이 취리히에서 임대료를 높이는 방법 2023.06.07해당카페글 미리보기
제곱미터당으로 계산하면 인상 폭은 그다지 크지 않으며 임대료 인상에 대한 전국 평균 수준을 유지하고 있다고 취리히 시 정부 대변인 클라우디아 내겔리(Claudia Naegeli)는 말합니다. 4구역의 Schoeneggstrasse에는 오래된 건물과 새 건물이 어깨를...
