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공기 연장에 따른 가설사무실 토지 임대료의 설계변경 반영 여부 2023.08.31해당카페글 미리보기
기간의 변경에 따른 실비산정) 제1항 내지 제5항에서 규정한 바에 따라 공사기간 변경으로 변경된 내용(계약기간 연장으로 추가...사무실을 존치 및 운용한 경우라면 상기 규정에 따라 연장된 기간을 포함한 가설사무실 토지 임대료에 대해 계약금액 조정...
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고덕강일 SH 토지임대부주택 초기임료는 시장임료보다 2배 정도 높습니다. 2023.03.06해당카페글 미리보기
하지만 그간 금리가 크게 오른데다 법 개정으로 인해 임대료가 정해지면 월 30만원보다는 비싸질 가능성이 큽니다. 토지임대료 산정기준을 원가보다 얼마나 높여 잡느냐에 따라 최종 임대료가 정해질 뿐더러 최종 토지임대료는 3년 만기 정기예금 평균...
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공시가격이란, 산정 방법과 원칙, 조회 방법 2024.05.09해당카페글 미리보기
산정할 때 기준이 되는 가격입니다. 예를 들어, 부동산을 매매하거나 임대할 때는 취득세나 임대료 등을 공시가격에 따라 납부해야 합니다. 또한, 부동산을 소유하고 있으면 재산세나 종합부동산세 등을 공시가격에 따라 납부해야 합니다. 더불어, 국민...
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[부당이득금]토지 지분 물건 임료(지료)산정 방법 2021.05.25해당카페글 미리보기
이용, 임시적 이용, 나지 에따라 기대이율이 상이하다. 기대이율의 결정 대상 토지의 인근지역 성숙도 및 부근환경 등을 고려하고 기대이율에 대한 제규정, 시중 금리변동추이 및 인근지역 내 임대료 수준등을 감안하고, 감가상각비, 유지관리비, 제세...
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토지 임대료산정 및 특약방법 문의 2019.06.30해당카페글 미리보기
목적으로 토지 임대차 계약을 할때 어떻게 써야하나요? 1.임대대상 토지가 2종주거지역이며 평당300만원정도 시세입니다. 임대료산정방법이 있나요? 2.모델하우스 목적으로 건축을 할건데 특약은 어떻게 써야하나요?? 계약기간이 끝나면 모두 철거하는 것...
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토지임대료 산정방법 2021.02.08해당카페글 미리보기
토지소유자가 태양광발전 사업자에게 토지를 임대하는 경우 소득세(지상권설정)과 계약서작성 1월 21일 사업자 등록을 반드시 해야 된다고?ㅣ부동산 투자 및 상담 문의 : 02-514-1289 드림부동산투자연구소
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토지 종류 차이 반영하지 않은 표준지 공시지가 결정은 잘못 중앙행심위 2023.08.21해당카페글 미리보기
가격․임대료 및 해당 토지와 유사한 이용가치를 지닌다고 인정되는 토지의 조성에 필요한 비용추정액 등을 종합적으로 참작하여야 한다. ⑤ 국토교통부장관이 제1항에 따라 표준지공시지가를 조사․평가할 때에는 업무실적, 신인도(信認度) 등을 고려하여...
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P120 일괄수익환원법/토지잔여법 관련 질문 2023.07.18해당카페글 미리보기
물건 임대내역으로 일괄수익환원법을 진행하였고, 임대사례로 토지잔여법을 진행했습니다. 제가 고민한 점은 대상물건 건물가액...자료로 토지잔여법도 가능하고, 임대사례의 시점수정(임대료지수), 지역요인비교, 개별요인비교가 가능해서 일괄수익환원법...
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[민사] 순천변호사, 이웃이 내 토지를 무단 점유하고 있다면? (토지인도 및 부당이이득금 승소사례) 2023.05.10해당카페글 미리보기
놓은 상황이었으므로, 의뢰인 A 소유권에 기한 건물철거 및 토지인도청구의 소를 제기하였고, 2. 무단 점유된 (가)토지에 대해...취득한 시점부터 감정시까지 무단 점유된 시기동안의 월 임대료를 산정하는 임료감정촉탁을 동시에 진행하기로 하였습니다...
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Re:[임대료산정기준] 2009.10.07해당카페글 미리보기
과거에 임차인으로부터 임대물건을 강제로 명도받아야 할 경우 최악의 상황(연체임대료, 관리비 및 기간의 이자와 법정 비용 등)을 고려하여 산정된 것으로 위험부담을 최소화하고자 한 방식이었다. ▒ 임대가 산정방법 1. 임대가 형성과정 - 현행 임대가...