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구 상증세법 제42조의3 제1항의 과세요건 충족 여부[임대주택을 건설한 법인의 주식을 취득] 2024.09.21해당카페글 미리보기
해당 토지에 대한 개발행위를 전제로 하는데, 그 개발행위가 모두 종료되어 형질변경이 완료된 시점을 사유 발생일로 삼지 않고 그 구체적 작업 착수가 가능해지 는 ‘형질변경허가일’을 가치증가사유 발생일로 삼았다. 사업의 인가·허가 또는 지하수개...
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22년도 34번 부동산임대 과세표준 2024.01.08해당카페글 미리보기
소유하였으므로 전액 면세, 토지에서 주택과 상가를 나눠서 주택분은 면세, 상가부수토지만을 과세표준으로 인식하게되어 총 임대료 * 토지비율 * 상가부수토지비율 을 과세표준으로 인식한 것이 맞을까요?? 또한, 을은 상가 임대이므로 총 임대료를 전액...
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부가세 토지과세비율 구하는거 한번만 봐주세요 2024.03.13해당카페글 미리보기
이번에 승철에서 우승으로 갈아탓는데 부가세 부동산임대에서 토지과세비율 구하는 식이 서로 다른데 이건 승철와꾸가 익숙해서 그대로 쓰려고 합니다. 그런데 이문제에서는 비율이 다르게 나와요,,, 제가 어느 부분을 놓친걸까요?
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40p 32번 부가가치세법 부동산임대용역 질문 2024.02.22해당카페글 미리보기
같은 풀이로 풀면 되는지 질문 드립니다. 단독주택 임대시 -> 주택부수토지 초과분 과세 상가주택 임대시 -> 안분x, 전부 과세 겸용주택 임대시 -> 상가, 상가부수토지 과세 1명의 임차인에게 겸용주택 임대x, 임차인별로 계산해야하는 경우 -> 동건물 내...
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정부 '민간 임대주택 과세 특례' 2년 연장…임대사업자 추가 지원 검토 2022.12.01해당카페글 미리보기
임대료 증가율 5% 이하 등의 요건을 갖추면 양도소득의 70%에 대해 장기보유특별공제를 받을 수 있다. 공공 매입임대주택 건설용 토지를 양도할 때 세금을 10% 감면해주는 과세 특례도 2024년까지 2년 연장된다. 아울러 관련 요건을 충족하는 등록임대...
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토지와 건물 등을 일괄하여 취득하거나 양도하였으나 그 가액의 구분이 불분명한 경우에만 적용되는 것인지 여부 2024.11.06해당카페글 미리보기
실질과세원칙과 조세법률주의에 위배되어 위법하다. 나. 관계 법령 별지1 기재와 같다. 다. 판단 1) 원고의 첫 번째 주장에 관한 판단 가) 구 소득세법(2014. 12. 23. 법률 제12852호로 개정되기 전의 것, 이하 같다) 제100조 제2항, 구 소득세법 시행령...
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종합부동산세 합산배제 및 과세특례 신청(9월 30일까지) 2024.09.24해당카페글 미리보기
등록 말소 등으로 요건을 충족하지 못하게 된 경우에는 변동내용을 반드시 신고해야 합니다. □ (합산배제)일정 요건을 갖춘 임대주택1), 사원용주택2) 등과 주택신축용 토지3)를 합산배제 신고하면 종합부동산세 과세대상에서 제외됩니다. 1) 지자체...
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'전세사기 걱정 없이 20년 거주' 신유형 임대주택우체국.문화회관 등 동네 중심 노후공공청사에 들어선다 2024.08.28해당카페글 미리보기
추가과세 등 또한, 기업의 목표와 여건에 적합한 비즈니스 모델을 선택할 수 있도록 사업모델을 다양화(자율형·준자율형·지원형)하고 사업모델별 공적 의무와 인센티브를 균형적으로 차등화해 사업자의 선택권을 확대했습니다. 사업모델 분류 ▪ (자율형...
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기억력 쇠퇴 늦추기 / 부동산 임대 종합소득 신고·납부 2023.05.10해당카페글 미리보기
여부와 관계없이 매년 5월에 종합소득세를 신고 납부해야 한다. 상가와 토지의 임대소득은 무조건 종합과세 대. 주택 임대는 주택 수와 임대 유형에 따라 과세 대상이 달라짐. 주택 임대소득의 주택 수는 인별 계산을 원칙으로 하되 부부는 합산해 계산...
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2024년 08월 27일 화요일 부동산세법 핵심요약강의 9주차 소득세 17 - 부동산임대업에 관련된 사업소득 2024.08.27해당카페글 미리보기
초과하는 주택과 국외에 소재하는 주택의 임대소득은 주택 수에 관계없이 과세한다. ④ 전기료ㆍ수도료 등의 공공요금의 명목...소득의 총수입금액에 산입한다. ⑤ 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제4조에 따른 공익사업과 관련...