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2024년 07월 19일 금요일 부동산세법 핵심요약강의 3주차 재산세 3 - 재산세 과세대상의 구분 등 2024.07.19해당카페글 미리보기
공원법」에 따른 공원자연환경지구의 임야는 분리과세대상 토지이다. ③ 「체육시설의 설치ㆍ이용에 관한 법률 시행령」 제12조에 따른 스키장 및 골프장용 토지 중 원형이 보전되는 임야는 분리과세대상 토지이다. ④ 영업용 건축물의 시가표준액이 해당...
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토지대장 임야대장 지적도 차이와 구분 2024.05.24해당카페글 미리보기
계산을 할 때에 유용하게 사용되기 때문에 알아두시는게 좋습니다. 만일 이 토지등급조차 없는 경우에는 과거 재산세과세대장 상에 등재된 토지등급, 유사토지등급, 인접 토지등급, 당해 지역 최하등급 순으로 토지등급을 추정 적용합니다. 4. 개별공시...
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집값의거짓말,김원장,그땅에서나가주세요,산업화,도시화,토지구획정리사업법,박정희정부,택지개발촉진법,국민민심,일산,분당,1기신도시,콘크리트건 2023.10.20해당카페글 미리보기
2020년까지 계산하면 어떨까? 2007년 1월 서울의 주택매매 지수는 73.1입니다. 집값이 오르고 또 오른 2020년 8월은 107.8입니다(KB주택시장동향). 14년 동안 서울의 주택가격은 통계적으로 47.4퍼센트 올랐을 뿐입니다. - 〈1-3 왜 내 아파트만 안 오를까...
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비사업용 토지 판단 기준 2024.03.27해당카페글 미리보기
재산세가 비과세 또는 면제대상인 토지는 사업용 토지 도로, 하천, 제방, 묘지 등은 재산세가 비과세 또는 면제대상인 토지로서...3월 16일부터 2012년 12월 31일까지 취득한 토지는 소득세법 부칙(제9270호, 2008.12.26)에 따라 비사업용 토지라도 10%...
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재산세 납부관련 안내드립니다. 2023.07.24해당카페글 미리보기
받은 내용에 대해 공유해드립니다. 지방세법 시행령 제118조(세 부담 상한의 계산방법) 1. 토지에 대한 세액 상당액 라. 해당 연도 과세대상 토지가 「도시 및 주거환경정비법」 또는 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」에 따른 정비사업의 시행...
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비업무용 토지 재산세부과처분취소 2023.02.18해당카페글 미리보기
판결 재산세부과처분취소 판시사항재판요지주문판결이유 판시사항가. 구 지방세법시행령(1986.12.31. 대통령령 제12028호로 개정...전의 것) 제142조 제1항 제1호 제7목의 취지는 법인이 정당한 이유없이 그 고유의 목적에 직접 사용하지 아니하는 토지는...
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부동산 투자 시 재산세 의미와 산정 방법 2023.05.10해당카페글 미리보기
60%이고 토지 및 건축물은 70%입니다. 재산세 = 과세표준(시가표준액*공정시장가액비율)* 세율 입니다. 실제로 재산세를 낼 때는 위의 계산법 보다 조금 더 나옵니다. 그 이유는 재산세를 낼 때 재산세 과세표준의 0.14%에 해당하는 재산세도시지역분과...
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비사업용 제외토지 (주차장 운영영업용 토지) 2023.06.28해당카페글 미리보기
토지로서 재산세가 부과된다는 사실로 입증 ② 노외주차장으로 운영할 것 ☞ 노외주차장을 설치 한 자는 시장ㆍ군수 또는 구청장에게 통보의무 있음 ③ 1년간의 수입금액 비율이 100분3 이상일 것 - 연간수입금액 · 월세로 받는 경우 : 1년간의 수입...
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혹시 나도 비사업용토지? 비사업용토지 확인 및 절세법 2023.02.03해당카페글 미리보기
가산됩니다. 계산해보면 비사업용토지일 경우 사업용토지보다 양도소득세가 약 3,800만원이 더 나옵니다. 양도차익이 작으면 둘...소득세가 더 많아질 것입니다. 비사업용토지 절세법 비사업용토지를 사업용토지로 인정받으면 양도소득세 부담이 줄어 절세...
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사업인정고시일 또는 양도일로부터 소급하여 2년 이전에 취득한 토지(사업용토지) 2023.06.30해당카페글 미리보기
실제로 계산해 보면 5억을 투자해서 산 땅이 5년 뒤 10억에 팔렸다면, 양도차익이 5억인데요. 양도소득세는 이 5억에 대해서 과세합니다. 토지를 구매하는데 경비가 1천만 원 정도 들었다면 실제 양도차익은 4억 9천만 원이고 사업용이든 비사업용이든...