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2024년 07월 10일 수요일 부동산세법 핵심요약강의 2주차 취득세 8 - 중과기준세율 2024.07.10해당카페글 미리보기
「지방세법」상 중과기준세율을 적용하여 계산한 금액을 그 세액으로 하는 취득세 대상으로 틀린 것은?(단, 취득물건은 취득세 중과대상이 아님) ① 개수로 인한 취득(건축물 면적이 증가할 때에는 그 증가된 부분은 제외) ② 토지의 지목을 사실상 변경함...
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무주택인줄 알았는데 취득세 중과 "날벼락" 2024.05.31해당카페글 미리보기
기본 세율이라 생각하고 주택(분양권, 입주권)을 샀는데 취득세 중과라니~ 2021년 1월1일 이후에 취득한 분양권은 주택수에...분양권의 취득시기는 청약당첨일입니다. 취득세의 세대기준 ● 주민등록표상 세대 판단, 실질 동거 여부 불문(cf. 국세->실질...
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상가주택 중개시, 취득세/중개보수 적용방법: 취득세는 각각, 중개보수는 주택면적이 상가보다 같거나 클시는 주택보수 2024.02.04해당카페글 미리보기
설명하고, 토지대장 등본 또는 부동산종합증명서, 등기사항 증명서 등 설명의 근거자료를 제시하여야 합니다. 나. 시행규칙 별지...⑦ 취득 시 부담할 조세의 종류 및 세율에서 취득세, 농어촌특별세, 지방교육세의 경우 세율을 적도록 하고 있으며, 상가...
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[한국 상속 칼럼] 상속받은 한국 재산에 대한 취득세 어디에 부과되고 언제까지 내야 하나요? 2024.02.07해당카페글 미리보기
같은 세율로 적용되는 세금입니다. 남겨두신 재산이 금융재산 등인 경우엔 별도의 취득세가 없으며, 지방세법에서 규정한 재산(아파트, 단독주택, 오피스텔, 상가점포, 빌딩, 빌라, 토지 등의 부동산이나, 자동차, 골프회원권, 콘도 등)에 대해서만 부과...
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일반 주택이 고급 주택이나 별장이 되면 취득세는? 2023.12.18해당카페글 미리보기
등에 의하여 주민등록상 주소가 주말주택, 세컨드하우스 소재지로 되어 있지 않고 주말 주택이나 세컨드하우스로 사용하면 별장...고급 주택과 동일한 취득세 중과를 적용받게 됩니다. 별장 취득세(고급 주택과 동일함) 표준세율(일반 세율) + 8% 아주...
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2023년 취득세와 등록면허세의 비교 2023.02.10해당카페글 미리보기
인접한 토지ㆍ건축물 취득시 1건의 취득 • 등록당시의 가액 : (특례) 사실상 취득가액 → (원칙) 신고한 가액 → (예외) 시가...변경된 가액(법인장부ㆍ결산서 등으로 증명되는 가액) 표준세율 • 상속: 2.8%(농지 : 2.3%) • 증여등 무상취득 : 3.5%...
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부동산 투자 세금 정리 1편 취득세 및 자금출처조사에 대해 알아보도록 하겠습니다. 2023.04.18해당카페글 미리보기
주민등록상 주소가 다르더라도 실제로 같은 집에서 함께 먹고 자면 이는 한 세대로 봅니다. 한집에서 먹고 자면서 1세대 2주택이나 3주택을 피할 목적으로 주소만 각자 다르게 놓더라도 세대로 보아 집을 팔때 양도소득세를 내야합니다. 독신자라도 세대를...
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[23.4.18.화] 개포자이 프레지던스 취득세 납부 안내 2023.04.18해당카페글 미리보기
주민등록등본(초본) 1통 [ 문의처 ] 선진법무사 02-516-4200 서울 강남구 학동로 423, 406호(청담동,청우빌딩) 준공된 조합원 건물 취득세 과세표준은 건축물 총 공사금액을 건축물의 총 연면적으로 나누어(안분) 계산한 ㎡당 공사금액에 조합원이 취득...
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집 살 때 내야 하는 세금(취득세) 및 생애 첫 주택 취득세 감면 요건 2023.02.01해당카페글 미리보기
본격적으로 취득세에 대해 자세히 설명드리겠습니다. 위텍스 제공 개요 원시·승계취득, 유상·무상의 모든 취득행위에 부과하며...의무가 성립하는 유통세의 성격을 지닌 조세 과세 대상 토지·건축물, 차량, 기계장비, 선박, 항공기, 입목, 광업권...
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[업무] 원인별 취득세/등록세율 2009.05.07해당카페글 미리보기
취득세/등록세율> 원 인 등 록 세 취 득 세 총부담세 액 비 고 등록세 교육세 감면에대한농특세 합계 취득세 농특세 감면에대한농특세 합계 매매 주택 85m2이하 매매가의 1% 등록세의 20% 1.20% 매매금액의 1% 1% 2.2% 85m2이상 매매가의 1% 등록세의 20%...