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포레온 매매 시 주의할 점 ○ 조합원 명의변경 금지기간으로 내년 3월 이전고시 이후 잔금 ○ 투기과열지구 조합원 지위 양도 제한 - 준공일~보존등기 완료 시까지(잔금일 기준) 10년보유+5년거주+1주택자만 전매 가능 - 지금 계약분은 잔금일이 보존등기...

구역이에요. 조정대상지역은 상대적으로 규제 강도가 투기과열지구보다는 낮지만, 집값 상승 우려가 있는 지역에 지정돼요. 이번...발표 후 효력이 발생했고, 특히 서울시 모든 자치구 및 경기도 내 12개 시·구가 새로 지정되었어요. 규제지역으로 지정...

구역이 투기과열지구로 지정된 경우, 조합원 자격은 한층 더 엄격해집니다. ​ ​ ※※ 관리처분계획 인가 후에 정비구역 내 건축물이나 토지를 매수한 사람은 조합원이 될 수 없습니다. ※※ →매매 증여 등 권리변동을 수반하는 행위 모두 포함되지만 상속...

분양 대상자로 선정된 조합원 및 일반 분양자는 5년 내 투기과열지구에 위치한 타 정비사업에서 조합원 분양 신청 불가 ㅇ...사업시행계획 인가를 신청하는 재건축 조합은 조합원당 주택 공급수가 1주택으로 제한됨(1+1은 예외*) * 종전자산의 가격 또는...

상승과 매매 침체로 전세 가격이 급락하면서 상황이 급변했습니다. 서울 주요 지역 전세가는 불과 1~2년 새 20~30% 이상 급락해 곳곳에서 역전세난이 벌어지고 있습니다. 세입자는 떨어진 시세만큼 전세금을 제때 돌려받지 못할까 불안에 떨고, 집주인 갭...

주로 지구지정을 앞둬 부지 전반의 가격상승이 이뤄질 것으로 예상되는 필지에 적용하는데, 지금은 인천 내에 구월2공공주택지구 근방(13.91㎢), 그 중에서도 중심부와 개발제한구역 등 5.43㎢에만 적용되고 있습니다. 허가가 필요한 매매 면적은 △주거...

중과세인데 내년5월9일까지 일반세율이고 내년5월9일은 어떻게 될지 모릅니다. 투기과열지구는 자금조달계획서 작성대상이다 투기과열지구내 모든 주택, 빌라, 아파트 매매는 전부 자금조달계획서 대상입니다. 토지거래허가 구역내 재개발, 재건축 주택...

지구내 조합원 지위양도 제한 가능여부 및 절차 나. 동일세대가 아닌 30세 이상의 자녀가 빌라 구매 시 조합원 지위양도 가능...2항에 따르면, 「주택법」 제63조제1항에 따른 투기과열지구(이하 "투기과열지구"라 한다)로 지정된 지역에서 재건축사업을...