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투기과열지구 [Target Date Fund, TDF] 2023.08.15해당카페글 미리보기
등의 제한이 따른다. LTV와 DTI가 40%로 제한된다. 국토교통부장관은 1년마다 주거정책심의위원회의 회의를 소집하여 투기과열지구로 지정된 지역별로 해당 지역의 주택가격 안정 여건의 변화 등을 고려하여 투기과열지구 지정의 유지 여부를 재검토하여야...
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文정부가 옳았다…헌재 "투기지구 고가아파트 주담대 금지 정당" 2023.04.02해당카페글 미리보기
15억 원 초과) 주택담보대출 금지 △DSR(총부채원리금상환비율) 관리 강화 등의 내용이 담겼다. 정부 발표 이전까지는 투기지역·투기과열지구에서 '다주택세대'에 대해 대출금지, '1주택세대·무주택세대'에 대해 LTV 40% 규제가 적용 중이었다. 발표...
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내달 1일부터 '15억 초과 대출·LTV 50% 일원화' 시행 2022.11.27해당카페글 미리보기
있는 무주택자(처분조건부 1주택자 포함) 대상 LTV 규제는 50%로 일원화된다. 현재 비규제지역 무주택자는 LTV 70%가 적용되고 있지만, 투기과열지구에선 무주택자라도 9억원 이하 주택에 40%, 9억원 초과 주택에 20%의 LTV가 적용되고 있다. 조정대상지역...
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LTV, DTI, DSR 등 부동산 용어 의미와 뜻 총정리 2023.03.13해당카페글 미리보기
단위 DSR을 적용하지 않습니다. 지역에 따라 대출비율이 달라지는 이유 각 대출 비율은 정부가 지정한 조정대상지역, 투기과열지구, 투기 지역에 따라 다르게 적용이 됩니다. 정부는 2018년 9월 주택시장 안정 대책 발표를 통해 LTV, DSR, DTI에 대한 비율...
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주택담보대출_LTV, DTI, DSR 용어정리 2022.12.23해당카페글 미리보기
LTV, DTI, DSR 어떻게 적용될까? 지역마다 LTV와 DTI 규제가 다르다? 일반적으로 주택 담보대출 한도는 LTV 70% 이내 수준입니다. 하지만 투기과열지구, 조정 대상 지역으로 지정된 지역의 경우 이 대출 조건이 변경됩니다. 국토교통부는 지난해 주택시장...
