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급감한 수준이다. 특히 지난해 오피스텔 시장은 아파트 거래시장과 다른 흐름을 보였다. 아파트 매매시장은 정부 대책과 특례보금자리론 출시 영향 등으로 2월부터 10월까지 매월 3만여건 이상 거래 실적을 나타내는 등 일시적으로 거래 반등을 보였었으나...

종부세 등을 계산할 때는 주택으로 간주돼 중과 대상이지만, 대출을 받을 때는 아파트에 비해 높은 금리를 적용받고, 특례보금자리론 같은 정책 대출의 대상에서 제외되는 등 불이익을 받는다. 이 때문에 수요가 가장 많은 서울 오피스텔 거래량도 지난해...

기준 특례보금자리론 신청액 약 35.4조원 중 연소득 7000만원 초과 고소득자의 신청 비중이 40.1%나 되었고, 정작 서민용이라던 전세보증금 반환 목적 대출은 총액 2.5조원으로 비중이 매우 낮았다는 통계가 드러나 정책 남용 비판이 커졌다 또한 금융당국...

95%) + 특례보금자리론 + 청년주택대출 + 신생아대출 기준 금리 내려도 대출 금리는 가산해 올라간다. 2.26일(월)부터 은행권 주택담보대출을 대상으로 스트레스 DSR이 시행 빚의 함정(Debt trap)과 디레버리징 시대 건설업의 역사 반복 이유 - ① 미분양...

빌라·오피스텔 등 집합건물 매수 후 소유권 이전등기를 신청한 건수는 28만 8894건이었다. 이어 연령별로 △40~49세 28만 7385건 △50~59세 22만 9641건 △60~69세 13만 866건 △19~29세 4만 9528건 △70세 이상 4만 7148건 △0~18세 439건 등의 순으로...

노인복지주택 등 다른 준주택은 종부세 부과대상이 아니나, 오피스텔은 종부세 부과대상 주택 수에 산입 등이다. 또한 특례보금자리론 등 정책모기지나 청년 신혼부부에 대한 주택담보대출 등 특례를 주거용 오피스텔에는 적용하지 않는 등, 불리한 제도는...

특례 보금자리론이 1월 30일부터 1년간 한시적으로 출시된다. 무주택, 1주택, 일시적2주택 대상으로 기존 6억원 이하 대출한도 3억6,000만원이었던 일반 보금자리에 비하여 특례 보금자리는 주택가격 9억원 이하, 대출한도 5억원까지 상향 조정됐다. 또...

비주택이기 때문에 대출 금리도 높아졌다. 또 건축법을 적용받고 있는 오피스텔 특성상 정부의 고정금리 대출상품인 '특례보금자리론' 대상에서도 제외돼 아파트에 비해 외면을 받는 상황이다. 이러한 점 등을 고려했을 때 수익률만 보고 오피스텔을 투자...

처음 집합건물(아파트·오피스텔·연립주택·다세대주택 등) 매매 이전 등기 신청 매수인이 19만8810명으로, 전체 신청자(41만...대출특례를 추가하면 대출 대상이 되는 가격대의 주택은 거래가 활발해질 전망이다. 앞서 특례보금자리론 출시로 급매물로...