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김형철 변호사의 법률상담 - 미납관리비, 특별승계인인 신탁회사도 내야 하나 2023.04.17해당카페글 미리보기
비용을 부담한다’는 신탁계약서 내용이 포함돼 있기 때문에 위탁자 A만 관리비 지급의무가 있다고 합니다. B는 위 호실의 특별승계인이고, 신탁원부 내용은 A, B 내부의 문제이므로 미납관리비를 부담할 의무가 있는 것이 아닌가요? 김형철 변호사 집합...
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연체 관리비가 특별승계인에게 승계되는 범위는 단순히 항목상 공용부분만이 아닌 실질적으로 집합건물의 공공에 사용하는 모든 비용까지 이다. (대법원 2020.06.28해당카페글 미리보기
연체 관리비가 특별승계인에게 승계되는 범위는 단순히 항목상 공용부분만이 아닌 실질적으로 집합건물의 공공에 사용하는 모든 비용까지 이다. (대법원 2004다3598 판결 ) ㅡ판례해설 특별승계인이 승계하게 되는 전 소유자의 연체된 관리비 채무의 범위...
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연체 관리비의 특별승계인은 전 소유자의 연체 관리비 채권에 대한 시효중단의 효력을 부인할 수 없다.( 대법원 2020.05.19해당카페글 미리보기
연체 관리비의 특별승계인은 전 소유자의 연체 관리비 채권에 대한 시효중단의 효력을 부인할 수 없다.( 대법원 2014다81474 판결 ) ㅡ판례해설 대다수의 관리업체 또는 건물 관리단은 구분소유자에 대하여 수차례에 걸쳐차임을 독촉하는 동시에 연체 차임...
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특별승계인은 전 입주자의 체납관리비 중 전유부분에 한하여 지급할 의무가 없으나, 이를 임의로 지급하였을 경우에는 2020.05.07해당카페글 미리보기
특별승계인은 전 입주자의 체납관리비 중 전유부분에 한하여 지급할 의무가 없으나, 이를 임의로 지급하였을 경우에는 민법 제742조 소정의 비채변제가 되어 반환청구가 불가하다. (인천지법 2014나9601) ㅡ법원의 판단 위 2,463,440원 전액이 원고가 주장...
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집합건물 구분소유권의 특별승계인이 구분소유권을 제3자게게 이전한 경우의 체납관리비 2017.02.09해당카페글 미리보기
관하여 직권으로 판단할 수 있는 경우 [2] 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제18조의 입법 취지 및 구분소유권의 특별승계인에게 전(전) 구분소유자의 체납관리비를 승계하도록 한 관리규약의 효력(=공용부분 관리비에 한하여 유효) [3] 집합건물...
