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혹시 폐농가 가지고 있으면 멸실신고 하세요. 2007.03.26해당카페글 미리보기
경우에는 ‘멸실신고’해야 아파트에 거주하고 있는 화수분씨는 전원생활을 영위하기 위해 출퇴근이 가능한 도시 근교에 있는 조그만 밭이 딸린 농가주택을 새로 구입하였다. 농가주택은 그대로 사용하기에는 낡고 불편한 점이 많아 새로 신축해야 할 상황...
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주택 멸실신고후-양도세 2016.05.03해당카페글 미리보기
못하고 있답니다 이번에 농촌에 폐가 주택을 구입하였으나 등기 이전을 하지 못하고 있다가 (무주택자건 문제로) 농가를 멸실신고 하고 매매신고를 하였답니다 8천만원에 -매매 취득세는 400만원 (주택이 없다고 많이 나왔다고함) 멸실신고를 하고 매매...
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토지에 포함되어 있는 가옥의 멸실신고 관련 문의 2013.12.11해당카페글 미리보기
토지를 소요하고 있습니다. 현재 가옥의 경우 상당히 오래된 폐가 수준으로 거의 형태만 존재하는데 제가 매입당시 등기를 둘다...세금내면서 소요하고 있었습니다. 얼마전에 이런 경우 멸실신고를 하면 된다는 이야기를 들고 실행하려 하는데....궁금한...
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Re:14. 공부상 주택으로 등재되어 있으나 사실상 폐가인 경우에는 멸실하고 공부를 정리해 놓는 것이 좋다 2004.06.17해당카페글 미리보기
농촌의 폐가를 포함해 집을 두채 보유한 경우에는 1가구1주택으로 간주해 양도소득세를 물릴 수 없다는 결정이 나왔다. 또 1인 소유의 법인이 발행한 비상장주식이라도 관리·처분이 부적당하다고 인정할 만한 특단의 사유가 없고 상속세를 납부하기 위해...
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【양도세】시골 주택 멸실.공부정리법 2009.11.19해당카페글 미리보기
또한 멸실신고를 한 후에는 공부정리를 해야한다고 하는데 이 또한 어디서, 어떻게 하는지 답답하긴 마찬가지다. 폐가상태의 주택의 멸실신고와 공부정리는 어떻게 해야 하는지를 강동구청 건축과에 근무하고 있는 강희일 조사관을 통해 알아봤다. ■멸실...
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주택 매입 후 멸실 관련 문의 2017.12.28해당카페글 미리보기
대박땅꾼님 책에서 가르쳐 주시기를 폐가를 매입하여 멸실하고, 멸실 신고 후 대지로 바꿀 수 있다고 알려 주셨습니다. <질문 1> 현재 사람이 살고 있는 집을 매입하여 현 거주자가 이주 후 공실이 된 다음에 멸실하여 대지로 바꾸는 것도 가능한가요...
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폐가 철거 2018.11.10해당카페글 미리보기
내가 구입한 땅에 있는 폐가들 철거를 해야겠다. 철거를 알아보던 중 건물들이 무허가인걸 알았다. 순간 골치 아프겠다, 생각...무허가인 관계로 내 마음대로 철거 후 멸실신고만 하면 된다. 멸실신고는 관할소재지 시청세무과에 해야한다.(재산세 때문에...
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압해도 전원주택지로 좋은 폐가 나왔네요~ 2022.01.05해당카페글 미리보기
모습을 보인다. 폐가 두동이 있는데 철거 해야 할듯 하고 도로는 폭 약 3~4미터 포장 도로에 접해 있으며 용도지역이 계획...부지로 좋을듯 하다. 매매 가격은 4400만원. 단점은 건축물이 타인 소유로 있는데 전전 소유자라 철거 하고 멸실 신고...
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'폐가' 철거여부에 양도소득세 명암 따로 2007.06.21해당카페글 미리보기
없고, 2000년 9월경에 완전히 무너진 폐가였지만, 그린벨트 내에 위치해 있기 때문에 철거할 경우 신축허가가 불가능해서 멸실신고를 하지 않았다며 양도세 부과를 취소해달라고 주장했다. 국세청은 A씨가 주거 불가능 주택이라며 제출한 인근 주민의 사실...
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단전, 단수 등 멸실 상태에 있는 주택재개발사업구역내의 부동산을 주택으로 볼 수 있는지 여부 2012.04.26해당카페글 미리보기
사실상 멸실된 상태에 있는 사실이 재개발사업조합의 현황 자료 등에 의하여 확인되고 있는 이상 주택의 유상거래로 볼 수 없다고 보아 청구인의 경정청구를 거부한 것은 달리 잘못이 없음. [관련법령] 지방세법 특례제한법 제40조의2...