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상가 포괄 양도양수시 임차인 임차기간계산 2024.11.07해당카페글 미리보기
가는 버릇이 생기고 있습니다. 당연한 듯 해도.. 짚어보면 좀더 다른 방향이 보이기도 해서요.. 임대차 계약이 있는 상가 양도양수시.. 현 임대차를 그대로 승계하면, 기간도 승계가 되어서.. 잔금일에 신규임대인과 임대차 계약을 다시 쓸 경우.. 남은...
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'포괄적 양도양수 계약'은 무엇인가? 2023.12.04해당카페글 미리보기
'포괄적 양도양수 계약'은 무엇인가? 상가 등의 부동산을 양도하면 건물분 부가가치세를 신고 및 납부 해야 합니다. 그러나 사업체(임대사업의 대상인 상가 등)를 포괄 양도양수를 하면 상가를 양도할 때에 부가가치세를 과세하지 않습니다. 본래 '사업...
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구분상가 포괄양도양수계약서 꼭 따로 써야하나요? 2024.06.17해당카페글 미리보기
구분상가 매매 진행하는데 매도 일반과세자, 매수 일반과세자로 포괄양도양수 건 계약했는데요, 매매계약서 특약에 1.포괄양도양수계약이다. 2.현 임차인이 있으며 동일한 조건으로 현 임차인을 안고 매매계약하며, 그에 대한 모든 권리와 의무는 매수인이...
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사업(부동산) 포괄 양도.양수 계약서 2024.01.23해당카페글 미리보기
사업(부동산) 포괄 양도⦁양수계약서 1. 부 동 산(물 건) 소 재 지 : 서울 00구 000로 5길00(00동000-11 번 지 00빌 딩) 2. 양 도 자(갑) 성 명 : 김 0 0(인) 주민등록 번호 : 520000-000000 주 소 : 서울 00구 000로 5길00 연 락 처 : 0000-0000...
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<>법인매매 & 포괄양도/양수관련(안내) 2024.01.09해당카페글 미리보기
<>법인매매 & 포괄양도/양수관련(안내) "법인매매"(small M&A) - 모든 업종의 법인체의 발행주식 100% 및 법인 변경등기(상호/임원/사업목적/본점이전 등)를 양수인에게 이전/변경하고 사업자등록증 변경. 양도인(매도인)이 양수인(매수인)에게 법인 일체...
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인천 어린이수영장 포괄양도양수 2024.04.04해당카페글 미리보기
- 인천 어린이 수영장 양도 - 시수 : 600 이상 - 면적 : 200평 이상 - 전 년도 매출 : 약 12억 이상 - 초등학교 생존수영 다수 - ***.****.**** (꼭~~~ 문자로 먼저 문의 부탁드립니다)
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상가 매매시 부가세신고에 관하여 (포괄양도양수) 2023.10.09해당카페글 미리보기
상가 매매시 부가세신고에 관하여 (포괄양도양수) ■매도인(양도인) 양도일이 속한 달의 말일로부터 25일 이내에 폐업신고를 하고, 부가가치세 확정신고를 해야 합니다. 폐업 신고서에는 반드시 [양도양수에 의한 폐엄임] 이라고 표시하여 제출해야 합니다...
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[세무 실무] 애견미용업 사업의 양도·양수에 따른 세무 이슈 - ①부가가치세 2023.11.24해당카페글 미리보기
양도·양수에 따라서 세무적으로 어떤 이슈가 발생하고 어떤 내용들을 알고 계셔야 하는지 설명드리려고 합니다. 우선 이번...부가가치세법에는 재화 공급의 특례 중 '재화의 공급으로 보지 않는 거래'의 종류를 열거하고 있고, 그중 하나가 '사업의 포괄...
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기존 임차인지위의 포괄양수도, 신규 상가임차인에게 치명적일수도 2024.04.17해당카페글 미리보기
음식점 영업을 계속하고 있다. (4) 이 사건 승계조항은 이 사건 부동산의 소유자인 원고 등이 나##와 피고의 임차권 양수․양도계약에 동의하는 과정에서 만들어진 것으로, 실제로 피고는 전 임차인인 나##의 지위를 포괄적으로 양수하여 이 사건 부동산에...
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<>. 법인 이라면 다 삽니다. (양수.매매) 2024.11.22해당카페글 미리보기
없는 공법인 4. 3년이상 무실적 법인 5. 포괄 양도 물건 전부 매수 6. 휴면 법인 양수 7. 법인 양도...상담자 미신청 법인(공법인) <> 법인 공장 포괄양수. 우선 <> 법인 일반,제조회사 매수.채무승계 가능...