cafe

안녕하세요. 비교표준지 관련해서 질문 드립니다 1.기호 10번 토지의 경우 현질변경을 하였으나, 준공검사를 득하지 못하였기에 아직 정해진 지목이 없다고 보아 현황이 ‘잡종지’가 되는 것인가요? 형질 변경은 되었다고 보아서 임야는 아니라고 판단...

관련한 질문인데 이 게시판에 올려야 평가사님께서 확인하시기 편할 것 같아 여기에다가 문의드립니다. 1. 공업용지에 대한 표준지 평가 규정 관련 2기 9주차 문제1 산업시설용지의 분양가 산정(일반시가) 목적 평가에서 산업시설용지는 조성원가를 기준...

표준지 선정시 이용상황이 아닌 지목이 다른 것이 비교표진지 배제사유가 되나요? 표준지공시지가는 나지상정 현실이용상황 기준평가되어 대상과 표준지가 이용상황이 같으면 선정하는데 이떄 표준지의 지목이 대상의 지목과 다르다는 것이 배제사유가...

개별공시지가 VS 표준지공시지가 1. 개별공시지가 개별공시지가란 개별 필지에 대한 평방미터당 지가임 개별공시지가는 증여세, 상속세, 재산세 등을 산정 기초 자료로 활용함 개별공시지가의 가격기준일은 매년 1월 1일이지만 실제 발표하는 결정고시일은...

1. 판례는 표준지공시지가의 처분성을 인정하는데 만약 표준지랑 사안의 개별지공지시가 토지랑 다를 때에는 표준지공시지가가 개별지공시지가 산정 지침에 불과해질텐데 이런 경우에는 어떻게 표준지공시지가가 처분성이 있다고 논의하면 되나요? 2...

안녕하세요, 쪼렙강의시에 공공주택사업의 비교표준지 변동률은 사업의 보상평가시 사용한 비교표준지만 대상으로 한다고 하셨는데 답지와 강의시 표준지 변동률은 선정된 비교표준지인 3.4.8.9번이 아닌 전체 표준지 변동률인 9%를 기준으로 작성이...

안녕하세요 평가사님 7회차 추가자료를 제가 맞게 이해했는지 궁금해서 질문 드립니다. 1) 토지보상법상 적정가격의 나지상정은 최유효이용을 전제하지 않는 것으로 봐서, 표현이 나지상정이지만 부분평가의 실질을 갖는다고 이해했는데 맞나요? 2) 토지...

공고 제2024-63호 국토교통부 공고 제2024- 호 2024년 표준지공시지가 공시 「부동산 가격공시에 관한 법률」제3조 제1항 및 같은 법 시행령 제4조에 따라 2024년 표준지공시지가를 다음과 같이 공시합니다. 2024. 1. 25. 국토교통부장관 1. 2024년 표준지...

평택시, 2024년 표준지 공시지가 2023년 대비 1.85% 상승 보도일시 : 2024. 1. 30. 배포 즉시 담당부서 : 토지정보과 담당과장 : 최용현 (XXX-XXXX-XXXX) 담당팀장 : 현병수 (XXX-XXXX-XXXX) 담 당 자 : 조승용 (XXX-XXXX-XXXX) [참고] 2023년 4분기 지가...