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부과 기준으로 삼기 위하여 결정 고시하는 토지와 건물의 가격. 과세 시가 표준액 이라고도 한다. 3. 표준공시지가 : 전국의 개별토지 중에서 지가 대표성이 있는 것으로 선정된 토지 (전국2700만 필지 중 45만 필지) 에 대한 단위 면적당 적정 토지 가격...

거품 아파트가격의 눈치와 구청장이 건설사을 봐주는 느낌이라는 합리적 의심을 해본다. 분양가 상한제 분양가는 표준건축비+택지의 공시가격+건설사 특화 시공비(통칭 가산비)로 구성되는데 아무리 계산해도 서초구 청광연립 재건축이 평당 3250만원이...

조건이 일반적으로 유사하다고 인정되는 일단의 토지 중에서 대표할 수 있는 표준지를 선정, 적정가격을 조사ㆍ평가해 결정ㆍ공시하는 가격. 매년 1월 1일 기준의 단위면적당(㎡) 가격을 평가, ‘공시지가公示地價’란 ‘표준지의 단위면적당 적정가격을...

구분하였으며, 표준지가 각지 또는 2면에 접한 경우에는 넓은 도로가 기준임 < 도 로 접 면 구 분 > 구 분 표 기 내 용 광대로한면 광대한면 폭 25m이상의 도로에 한면이 접하고 있는 토지 광대로-광대로 광대로-중로 광대로-소로 광대소각 광대로에 한면...

1월말이고 개별은 4월말이다. 아파트 연립 다세대주택은 4월말 일괄 공시한다. 토지는표준이 2월말 개별은 5월말이다. 공시가격과 공시지가는 재산세, 종합부동산세와 증여세의 과세표준으로 활용된다. 매년 6월 1일 현재 보유기준으로 재산세는 7...

재산 사용료의 산정기준으로 쓰여지기도 한다. 공시지가는 엄밀하게는 ‘표준지가’와 ‘개별지가’로 구분되는데, 먼저 표준공시지가가 산정되면 이를 바탕으로 개별공시지가가 작성된다. ‘표준지가’란 전국의 국공유지 및 과세 대상토지 중에서 표준적...

가격의 표준편차가 생각의 정도를 넘는다......도저히 종 잡을수 없어서 결국 욕심이 나는 땅을 선정해 놓고도 망설이다가 제...대한 결정을 내리느냐?"가 관건인데 이부분에 대해서 본문을 할애할까 한다. 공시지가를 이용한 약식 토지 평가. 1.공시지가...

표준지의 공시지가를 기준으로 한다. ②토지에 건축물등이 있는 때에는 그 건축물등이 없는 상태를 상정하여 토지를 평가한다. ③ 제1항에 따른 표준지는 특별한 사유가 있는 경우를 제외하고는 다음 각 호의 기준에 따른 토지로 한다. 1. 「국토의 계획...

관한 표준계약서양식을 정하여 이를 임대차 또는 사용대차계약서의 작성기준으로 사용할 것을 권장할 수 있다. <개정 2008.3.3, 2013.3.23> 제21조의2(임대차계약의 확인) ① 법 제24조제3항에 따라 임대차계약의 확인을 받으려는 임대차계약의 당사자는...