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건물외벽 등 공용부분에서 발생했다면 입주자 대표회의에 책임을 물을수 있다고 합니다. 반면, 베란다 누수처럼 윗집 전용부분...하는 등 여전히 어려 법적 쟁점이 존재합니다. 이러한 하자보수 소송으로 골치를 겪고 있다면 신속하게 전문가의 조력을...

업무에 노고가 많으십니다 [질문] 강사님 안녕하십니까. 하자보수 관련하여 질문드리고자 합니다. 3백만원 금액의 실리콘 코킹...공사 기준으로 보고 보증기간을 3년으로 받아야하는지요..? [답변] 1. 하자담보책임기간 ㅇ 지방계약법 시행령 제69...

있습니다. 또 같은 법 제38조 제1항 본문에서는 사업주체는 대통령령으로 정하는 바에 따라 하자보수를 보장하기 위해 하자보수보증금을 담보책임기간 동안 예치해야 한다고 규정합니다. 이에 그 위임에 따라 마련된 같은 법 시행령 제41조 제1항 전단...

하고 하자담보책임기간 종료를 알리기 위해 통보하도록 한 것이며 하자보수는 하자담보책임기간에 따라 보수해야 하는 것이다. 입주자대표회의가 하자보수에 사용하고 남은 하자보수보증금은 사업주체에게 반환해야 하는데 공동주택관리법 시행령 제45...

정하고 공사의 진행상태에 따라 이를 나누어 내는 것이 현명한 방법이라 할 수있습니다. ​ 법적으로 하자보수의 기간이 정해져 있다고는 하나, 하자를 발견한 후 즉시 이를 알리지 않고 더 큰 피해를 유발한 경우라면 입주자의 책임을 어느 정도 인정하는...

회의는 세대내 전유부분에 대하여는 '하자담보책임기간이 만료되는 날까지 하자보수를 청구하도록 입주자에게 개별통지하고 공동...이상 게시' 해주어야 합니다. ​ 사례의 입주자가 정말 담보책임기간의 만료사실을 위 절차대로 통보받지 못했다면 상기...

보수보강할 계획이다. 아파트 하자는 공사상 잘못으로 발생한 균열, 파손, 누수 등이 건축물의 안전·기능·미관상 지장을 초래...공동주택관리법에 명시된 하자담보책임기간에 따라 공사별로 최대 10년까지 보수를 받을 수 있다. 타일을 비롯한 마감...

하도급은 절대 금지되며, 적발 시 계약 파기하고, 계약이행금은 당 아파트에 귀속한다. 다. 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 하고, 하자담보 책임 기간은 3년으로 한다. 9. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항 가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100...