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서울 부동산 버블 수준과 다가오는 기회 (feat. 2024년 2분기 주택구입부담지수 & 2024년 3분기 전세가율) 2024.10.07해당카페글 미리보기
환산해서 그래프를 그려봤습니다. 그 결과는 다음과 같습니다. 2024년 2분기 서울 주택구입부담지수는 147.9인데요, 이는 서울의...하는 수준인데 그것보다는 1.13배 수준이기 때문에 서울 부동산의 버블 수준이 낮은 상태라고 말하기는 어렵습니다. 참고...
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BIS 주거용 부동산 가격 통계, 2023년 4분기 2024.05.31해당카페글 미리보기
이 그래프의 대화형 버전을 보려면 여기를 클릭하세요 . 1 주거용 부동산 실질가격은 소비자물가지수를 반영한 명목 주거용 부동산 가격 지표를 의미합니다. 글로벌 수치는 선정된 AE(호주, 캐나다, 덴마크, 유로 지역, 아이슬란드, 일본, 뉴질랜드...
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줄어드는 서울 부동산 버블 수준, 그리고 또 다른 뇌관 (feat. 2024년 1분기 주택구입부담지수 & 2024년 2분기 전세가율) 2024.07.08해당카페글 미리보기
한국주택금융공사에서는 3개월마다 주택구입부담지수를 산출하여 발표합니다. 저도 이 주택구입부담지수가 산출될 때마다 이를 바탕으로 서울 부동산 버블 수준을 판단해보는데요, 이번에 2024년 1분기 주택구입부담지수가 업데이트되었기에 이를 반영하여...
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5월 4주 대전 부동산 다시 하락 시작...세종 아파트값 하락세 고착화 2024.05.30해당카페글 미리보기
변동률 그래프, 부동산 시세 여기에 충청권 전세가격 중 대전(0.00%→-0.02%) 동구(-0.07%)는 신규 입주 물량 영향 있는 천‧판암동 위주로, 유성구(-0.05%)는 전민‧관평동 위주로, 대덕구(-0.04%)는 덕암‧평촌동 구축 위주로 하락했다. 여기에 세종...
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일본/한국 부동산 그래프 비교-KSERI자료 분석 2010.05.29해당카페글 미리보기
자료로부터 KSERI 작성 모 카페에서 글을 읽다보니 KSERI에서 작성한 그래프 두개를 인용한 글이 있더라구요. 일본 부동산 가격과 한국 강남 부동산 추이를 한눈에 보기 편하도록 그래프를 그려봤습니다. 왼쪽 단위가 ??? 안나와서 똑같은 값이려니 하고...
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[2024년 부동산 시장 전망] & [부동산 예측 방법] / 이광수 경제 애널리스트 2024.02.01해당카페글 미리보기
반면, 가격이 어느정도 이상 상승하면 가격이 하락하거나 오르더라 도 수요량의 변화는 일어나지 않습니다. 2023년 한국 부동산 시장의 모습을 정확하게 표현했다는 판단입 니다. 그리고, 현재의 시장 모습이기도 합니다. 부동산 시장이 위 그래프와 같을...
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부동산 폭락론자들에게 이 그래프 보여주세요! 2015.02.17해당카페글 미리보기
올리면 한국에 투자한 돈이 다 빠져나가 부동산이 폭락을 할 수 밖에 없다는 겁니다. 아마도 유명하신 한 경제학자의 책을 보았거나 그분의 강연을 듣고 온 듯 했습니다. 위의 주장에 대해 일일이 답변을 했지만, 이 곳에 모두 옮기기에는 칼럼이 너무...
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1990년대 경기좋을 당시의 한국 부동산 동향 그래프 2009.09.29해당카페글 미리보기
보시다시피 90년대 내내 실질 부동산 상승률이 마이너스 입니다. 당시, 저도 한국에 있었습니다. 매년 소득이 계속 꾸준히 신나게 오르던 시절이었지요. 집값은 안정되고, 좋은 시절이었던 것으로 기억합니다. IMF 전까지는... 미국도 클린턴 시절인...
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(젊은이들이 알자!)서서히 망해가는 한국 부동산 2014.10.03해당카페글 미리보기
가자" 그래프 보면 한국이 외국인 유입률 세계 1위에요. 1위... 이게 지금 우리나라 정부가 벌이고 있는 다문화가정 캠페인의 실체예요. 그런데 아주 단세포적인 사고를 가진 젊은이들은 자기 일자리를 뺐는 그 '외국인노동자' 자체를 타겟으로 욕하고...
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전세가율을 이해하면 부동산 상승 포인트를 알 수 있다! 2023.08.06해당카페글 미리보기
개념은 한국 부동산 시장에 어마어마한 영향을 미치고 있습니다. 앞서 정의한 전세가율이 높은 아파트의 경우 아파트 매매가의 일정 부분만을 부담하여 본인 명의의 집을 매입할 수도 있으며, 월세 -> 전세 -> 자가로 이어지는 내집 마련을 위한 주거...