cafe

대도시 위주로 보면 그 상승폭은 상상을 초월할 수준이며, 그 결과 상당히 높은 수준의 PIR을 보여줌. 참고로 서울의 PIR은 6.4임. 어떠십니까?? 우리나라 부동산 참 착하죠??ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이 정도 버블이라면 폭락할만 하지요. 근데 중국 정부에서 이...

원인 “PIR 기준 너무 높은 주택 가격”이라는 총알을 발사하게 만든 방아쇠일 뿐입니다. 이는 지난 노무현 정부 때, 몇 년간...정도 설명할 수 있겠네요. 즉, 금리가 다시 하락한다고 해서 부동산이 상승으로 돌아서지는 않을 것이라는 겁니다. 그리고 현...

유럽의 부동산 버블이 터지고 난 후, 외국인 투자가들은 수년간 조용했던 독일시장에 매력을 느껴서”라고 독일 주택시장의 버블...터진다는 것도 역시 잊으시면 안 되는 사실입니다. PIR을 아십니까? 연평균소득을 반영한 특정 지역 또는 국가 평균수준...

하는 것이다. 중국과 우리를 비교하여 PIR가 낮다느니 (보조적으로 활용은 할 수 있더라도 그것도 웃기는 일이지만 중국이라니...치는지 모르겟다. 혹시 또 이글을 이해 못하는건 아닌지 이젠 무섭기까지 하다. '뭐 니가 우리 부동산학과 교수보다 더 똑똑...

위험이 큰 벤쳐기업에 투자하는 것보다는 도심지 아파트를 사는 것이 자산을 증식하기 더 쉽기 때문이다. 그래서 한국의 부동산의 PIR이 26배나 된 것이다. 여기서 결혼에 대한 남녀의 생각 차이가 나기 시작한다. 1. 여자. 여자는 세 부류가 있다. 1...

17일 한국부동산원에 따르면 ‘1월 서울 아파트 실거래가지수’는 전월 대비 0.81% 상승해 지난해 6월(0.23%) 이후 7개월 만에 상승전환한 것으로 나타났다. ‘노도강’(노원·도봉·강북구) 지역이 있는 동북권이 1.69% 올라 서울 5개 권역 중 가장 큰...

정부의 부동산 부양책에 상승을 지속해 2016년 2분기 들어 10.0을 다시 넘어섰고 가파르게 상승하기 시작했다. 이후 ▲지난해 2...나타내며 역대 최고치를 매분기마다 경신중이다. 서울의 PIR배수가 빠르게 치솟는 이유는 소득상승 속도보다 집값 상승...

공격적인 가정이다. 또한 PIR 역시도 할인률에 따라 정해지기 때문에 ROE와 같은 17%로 할인률을 가정하고 계산하면 PIR이 5.9배...것으로 느껴지지만, 이렇게 높은 할인율을 적용해도 한국의 부동산 가격은 PBR 1배에 불과하다. 참고로 같은 기준을 이용...

흐름과 투자 요소에 대해서 자세하게 나와 있다. 부동산 시장의 큰 흐름은 한국의 물가 상승률 대비해서 아파트 가격의 상승...두고 있다. 여기에 참고해야 할 투자 판단 요소로 바로 PIR(Price to Income Ratio : 가구 소득 대비 주택 가격)과 HAI(House...