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2024.06.28 저녘공부기록, 결산 2024.06.28해당카페글 미리보기
공유물분할은 허용되지 않는다(13). 지분에 대한 분할 후 담보물권: 분할 되면 분할물에 각각 존속한다(89). 합유지분: 다른 합유자 전원이 동의하면 합유지분을 처분할 수 있다(70). 1. 합유지분 포기도 공유지분의 포기처럼 등기해야 물권 변동의 효력이...
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부동산 계약시 알아야할 구분등기, 합유등기, 공유등기 정리! 2024.04.23해당카페글 미리보기
알고 넘어가야 하는 것은 합유등기에서의 지분은 분할 청구를 할 수 없다는 특징을 가지고 있습니다. 등.기부등본을 보면 합유자 김아무개 등의 형태로 공동의 명의자 전원이 표기되어 있는 것을 볼 수 있습니다. 3. 공유등기에 대하여 공유지분 또는 지분...
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조합재산 고유필수적 공동소송 민법 관련 질문 2024.04.24해당카페글 미리보기
안녕하세요 강사님, 조합재산에 관한 능동소송이 고유필수적 공동소송인 것의 근거로 민법 272조(합유물의 처분 변경에는 합유자 전원의 동의가 필요하다)가 나오는데요, 민법에서는 민법 272조는 민법 706조 2항(조합의 업무집행은 조합원의 과반수로써...
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세금 안 내려 로또 1등 당첨금 은닉...부동산 압류 어렵게 '공동소유' 전환 05241010 경향신문 2023.10.10해당카페글 미리보기
특히 합유등기를 비롯해 강제징수를 회피하는 행위가 갈수록 지능화되고 있다고 국세청은 밝혔다. 물건을 공동소유하는 합유자 지분 때문에 직접 압류가 제한되는 규정을 악용한 것이다. 부동산임대사업자인 C씨의 경우 임대부동산을 양도한 뒤 고의로...
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합유자 지위의 상속 가부(2017, 10문 2번지문) 2018.01.20해당카페글 미리보기
【문10】공동소유에 관한 다음 설명 중 가장 옳은 것은? ②부동산의 합유자 중 일부가 사망한 경우 합유자 사이에 특별한 약정이 없는 한 사망한 합유자의 상속인은 합유자로서의 지위를 승계하지 못한다. -------------------------------- [주제] 합유자...
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합유자 추가에 대한 등기에 대하여 2018.04.19해당카페글 미리보기
예) 3000평의 땅을 합유자를 3명에서 10명으로 할 경우 3명은 각 지분이 1000평씩이나 10명으로 할 경우는 1인당 300평이므로 2100평에 대하여는 최소한 공시지가 매매로 등록세 취득세를 내야합니다 다른 가문의 종친 재산관리에 대하여 알아본 결과...
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합유자의 사망에 따른 합유물의 귀속관계(27회 56문 3번) 2018.04.29해당카페글 미리보기
56. 합유에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름) ③합유자 중 일부가 사망한 경우 특약이 없는 한 합유물은 잔존 합유자가 2인 이상이면 잔존 합유자의 합유로 귀속된다. --------------------------------------- [주제] 합유자의 사망...
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합유등기의 사무처리에 관한 예규 및 합유자 사망에 따른 상속인 명의로의 등기 방법 2016.07.08해당카페글 미리보기
* 합유자 3명중 1인이 사망시 사망한 합유자의 상속인에게 즉시 상속등기가 불가하다. 따라서, 상속인 명의로 등기를 하고 싶은 경우에는 다음과 같이 우회적인 방법으로 등기를 해야 한다. 1. 먼저 합유자 3명을 2명으로 변경하는 합유명의인변경등기를...
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합유자들의 책임 2014.02.27해당카페글 미리보기
연대채무로 하는 합의가 있으면 연대채무를 부담하는데(상행위 포함) 이 내용은 별도의 규정이 있는데, 조합이 아닌 단순합유자들의 책임의 범위는 조합처럼 규정이 없는 것 같더라구요. 합유자들의 채무도 당연히 불가분채무가 되는 건지 좀 헷갈리는...
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합유자추가 계약서 2022.03.23해당카페글 미리보기
등기완료 이렇게 나뉘네요..ㅠ...ㅠ 2)나는 그냥 탈퇴요구 -- 처음 4명이 매매원인으로 이전합유가 되었는데, A 분 탈퇴로 인하 7,200원 정액발급해서 등기완료해야 하는지, B 분남은 합유자 2명이 4분의1에 대해서 증여등록세 발급해서 진행해야 하는지