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둔촌주공 입주는 위기이자 기회 2024.04.29해당카페글 미리보기
앞둔 현 시점에서의 서울 아파트 전세가율은 53%입니다. 전세가율은 당분간 오를 것으로 보이지만 둔촌주공 입주시기 즈음이 되어도 헬리오시티 입주때보다는 낮을 것으로 보입니다. 이 말인 즉슨, 헬리오시티 입주를 앞둔 2018년말보다 둔촌주공 입주를...
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3만명이 살아도 안팔려…애물단지된 헬리오시티 상가 보류지부동산투자적정시기투자유망지역추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.02.17해당카페글 미리보기
안 됐다”며 “가격은 더 내릴 수 없는 상황이고 입찰 방식도 아직 정해지지 않았다”고 전했다. 지난 2018년 12월 입주 당시 헬리오시티 상가는 612개에 달하는 점포 수와 약 3만여 명에 이르는 입주민 고정수요 등으로 관심을 끌었다. 그러나 공급 과잉...
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둔촌주공, 헬리오시티에서 배운다... 2023.02.06해당카페글 미리보기
이제 입주한지 30~40년을 넘어 재건축 시기를 맞고 있다. 송파구의 빼어난 입지는 아시안선수촌 아파트, 우성 1.2.3차 아파트...미성 아파트, 진주 아파트, 올림픽선수기자촌 아파트 등을 보면 알 수 있다. 이들 아파트에 비해 송파구 가락동 헬리오시티...
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조정장 도래 가능성, 그리고 이를 활용해야 하는 이유 2024.09.09해당카페글 미리보기
전세가율은 헬리오시티 입주때가 더 높았다는 점 등을 감안하면 서울 부동산은 점차 안정화 내지는 조정장으로 진입할 가능성이 커보입니다. 그러나 또 한 가지, 여기서 관심을 둬야 하는 부분이 있는데 그것은 바로 "경기도 입주 물량"입니다. 부동산R...
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송파 헬리오시티 '입주 폭탄'에 서울 동남권 전세 '초긴장'(2018.12. 6) 2018.12.06해당카페글 미리보기
입주 시기가 다가오면서 잔금을 치르기 어려운 집주인들이 서둘러 세입자를 구하려고 싼 값에 전세 매물을 내놓았던 것이다. 지난 9월 이 아파트 전용 84㎡ 전셋값은 최저 6억4000만원에서 최고 9억원 선이었는데, 현재는 호가가 6억원대에서 7억원대로...