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배수"란 4배를 말한다. - 대통령령으로 정한 고정비율 또는 기준금리배율 중 낮은 비율을 초과할 수 없음 - 따라서 현재 법적 전월세전환율 상한은 연 7%(기준금리 1.75% X 4배)로 이를 초과하면 위법임 (상가건물은 연 7.8%) ☞주택시장 실태 - 서울 등...

경우 모두 잘 활용하면 집주인이나 임차인에게 유리한 방향으로 활용할 수 있다. 하지만 기사나 전문가들이 말하는 현재의 전월세전환율이 높은지 낮은지를 판단하기는 쉽지 않은 문제다. 과거와 비교하여 올랐거나 떨어졌거나 하는 상황은 쉽게 비교할 수...

정하는 이율(3.5%)이 2013년에 개정된 법률에 따른 것이기에 현재 상황을 반영하지 못했기 때문일거라 생각합니다. 이상 전월세전환율에 대해 알아보았습니다. 글이 너무 길어지는 것 같아 끊어가겠습니다. 다음에는 주택임대사업자의 전월세 증액에 대해...

청구권이 도입됨에 따라 계약갱신 시 임대인과 임차인 간 합의로 전월세 전환사례가 있을 수 있는 만큼, 임차인의 주거비 부담완화 차원에서 법정 월차임 전환율을 하향 조정할 필요가 있다고 판단했다. 다만, 주택을 임대하는 경우 임대인이 부담하는...