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발코니 확장 합법화 되면서 건축면적 산정기준 적용에 혼란이 있네요. 국토부 질의회신에는 발코니 난간벽중심으로 건축면적산정이 타당할것으로 사료된다는 질의회신 내용이 있습니다. 이는 곳 발코니 확장에 따라 발코니끝선이 아닌 발코니끝 외벽이...

경우 발코니로 인정됩니다. 바닥면적에서 제외되는 발코니 면적 산정은 외벽 중심선에서부터 발코니 끝선까지의 폭이 1.5미터인...2005.12.23, 건축기획팀-2125)을 참고하시기 바랍니다. 발코니 확장은 단일 안으로 하여야 하는지 및 그 절차는? 담당기관...

면적 산정 방법 회신내용 「건축법 시행령」 제2조제14호에서 "발코니"를 건축물의 내부와 외부를 연결하는 완충공간으로서 전망이나 휴식 등의 목적으로 건축물 외벽에 접하여 부가적(附加的)으로 설치되는 공간으로 정의하면서 주택에 설치되는 발코니...

포함되지 않은 발코니의 확장을 합법화해주어,사실상 전용면적이 늘어나 사용편익을 누리고 매매가격산정에서도 유리하게 작용하지만, 발코니는 건축면적이 아니어서 (취득세, 재산세등 ) 과세대상에서 제외되고, 특히 신축시 국민주택규모이하에서는 재정...