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주택임대차 확정일자 부여 및 임대차 정보제공 등 2024.03.27해당카페글 미리보기
정보제공요청을 할 수 있다. ❍ 임대차계약을 체결하려는 자 등이 동사무소 등 확정일자 부여기관에게 임차주택에 대한 선순위 확정일자 현황, 차임 및 보증금 등에 관한 정보제공을 요청할 수 있게 되었다. ❍ 종전에는 이러한 정보제공요청권이 없어...
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Re: 확정일자 부여 현황서 관련 질문입니다 2023.09.09해당카페글 미리보기
1. 확정일자 부여현황에 대한 것은 공인중개사법 제25조의 3(임대차 중개 시의 설명의무)를 말하는 것으로 2023.4.18 본조를 신설했고 시행은 2023.10.19일부터입니다. 1. 「주택임대차보호법」 제3조의6제4항에 따라 확정일자부여기관에 정보제공을 요청...
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임대인의 확정일자 부여현황 대리발급시 필요서류 2023.05.03해당카페글 미리보기
임대인 신분증 사진 임대인 도장(막도장) 대리인 신분증 해당매물 등기부등본 전입세대열람신청서와임대차 정보제공요청서 양식은 동사무소에 비치되어있음.
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법무부, 주택임대차 확정일자 업무 관련 찾아가는 현장 설명회 개최 2024.07.17해당카페글 미리보기
일자 부여기관 소속 공무원들을 직접 찾아가 확정일자 제도 전반 및 업무 처리 시 주의 사항 등에 대한 설명회를 진행하였습니다...임대차보호법」의 입법 취지와 주요 제도, ‘확정일자’ 및 ‘임대차 정보 제공’ 제도 관련 업무 처리 절차 등을 설명하고...
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국토부․5대 은행 전세사기 방지에 힘 모은다[주택담보대출 심사 시 임차인 확정일자 및 보증금 확인] 2023.03.25해당카페글 미리보기
역할 : - (국토교통부) 부동산거래관리시스템 제도운영 및 시스템 총괄 - (4개 은행) 주택담보대출 심사과정에서 확정일자 부여현황 확인 후 대출 실행 - (한국부동산원) 4개 은행에 확정일자 부여현황 제공 □이번에 체결한 업무협약은 「전세사기 예방 및...
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주택임대차계약증서의 확정일자 부여 및 정보제공에 관한 업무처리지침 2013.12.30해당카페글 미리보기
양식으로 한다. ② 요청한 확정일자정보가 없는 경우에는 확정일자 부여현황에 그 뜻을 기록하여 발급할 수 있다. ③ 확정일자 부여현황을 발급할 때에는 발급연월일과 중앙관리소 전산운영책임관의 직명을 적은 후 전자이미지관인을 기록하여야 한다. 이...
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오늘의 뉴스브리핑 [2024년 7월 11일(목)] 필리핀 클락 앙헬레스 내외 2024.07.11해당카페글 미리보기
중개대상물의 '선순위 권리관계'를 상세히 설명해야 한다. 또한 임대인이 제출하거나 열람 동의한 확정일자 부여 현황 정보, 임대인의 국세·지방세 체납 정보, 전입세대확인서도 확인해야 한다. ✅"고갈 걱정 줄까?" 국민연금, 2분기 '9조 3천억 원...
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2024년 7월8일 월요일 매경이 전하는 세상의 지식 2024.07.08해당카페글 미리보기
순위 권리관계’를 자세히 설명해야 한다. 외부에 공개된 등기사항 외에 임대인이 제출하거나 열람 동의한 확정일자 부여 현황 정보, 국세·지방세 체납 정보, 전입세대확인서도 포함. 그러나 임대인의 동의가 전제되어야 한다는 점은 한계.(경향) 9...
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집주인 체납세금, 중개사가 계약전에 알려야 - 10일부터 임차인에 고지 의무화… 선순위 관계 알려 깡통전세 막기 2024.07.08해당카페글 미리보기
10일부터 시행된다고 7일 밝혔다. 개정안에 따라 공인중개사는 임대인이 제출하거나 열람 동의한 확정일자 부여 현황 정보, 국세 및 지방세 체납 정보, 전입 세대 확인서를 확인해 임차인에게 본인의 보증금과 관련된 선순위 권리 관계를 설명해야 한다...
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“공인중개사에게 임대인 선순위 권리관계 등 설명 받으세요” 2024.07.10해당카페글 미리보기
공인중개사는 등기사항증명서, 토지대장, 건축물대장 등을 통해 확인가능한 정보 외에도 임대인이 제출하거나 열람에 동의한 확정일자 부여 현황 정보, 국세 및 지방세 체납 정보, 전입세대 확인서를 확인한 후 이를 임차인에게 설명해야 한다. 이러한...