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5.대법원 2008. 9. 25. 선고 2008다44238 판결-상가건물임대차보호법 제3조 제1항에서의 ‘사업자등록’이 임대차를 공시하 2024.10.23해당카페글 미리보기
임대차계약서상의 임대차목적물 소재지가 당해 상가건물에 대한 등기부상의 표시와 불일치하는 경우에는 특별한 사정이 없는 한 그 사업자등록은 제3자에 대한 관계에서 유효한 임대차의 공시방법이 될 수 없다. 또한 위 각 법령의 위 각 규정에 의하면...
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전국세입자협회가 추천하는 '주택임대차 계약시 확인해야 할 10가지 내용' 2023.10.30해당카페글 미리보기
임대인의 국세 및 지방세 납부증명서, 다가구주택인 경우 ‘전입세대 열람 내역서(확정일자부여)’, 주택임대차표준계약서를 사항 바탕으로 계약 요청 - 임대차계약 때 임대인이 가져오는 국세 및 지방세 납부증명서, 다가구 및 다중주택인 경우 확정일자...
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▣▣ 확정일자부 임대차계약서(전월세계약서)의 분실시 입증 ▣▣ 2010.05.17해당카페글 미리보기
▣▣ 확정일자부 임대차 계약서(전월세 계약서)의 분실시 입증 ▣▣ 확정일자를 받아 우선변제권을 취득한 임차인이 나중에 그 임대차계약서를 분실하거나 그 임대차계약서가 멸실되었다고 하여 그 우선변제권이 소멸된다고 볼 수는 없고, 임차인이 분실...
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확정일자부 임대차계약서 분실시 구제방법 2005.02.22해당카페글 미리보기
임차인이 임대차계약서에 확정일자를 받아 보관하던 중 분실한 경우 임대인의 동의하에 임대차계약서를 다시 작성하더라도 소급하여 최초 계약서에 받은 확정일자인과 같은 날짜의 확정일자를 받을 수 없다. 왜냐하면 현재 확정일자 부여기관의 확정일자...