카페검색 본문
카페글 본문
-
전입신고 확정일자 잘 아시는 분? 2024.06.15해당카페글 미리보기
제가 4월에 계약금 지불하고 확정일자 받았습니다 그리고 보증금 잔금치루고 어제 입주했고 전입신고를 했습니다 근데 어제 전입신고만 하고 확정일자를 안 받았습니다 여기서 궁금한게 계약금 지불할때 받은 확정일자는 계약금부분에서만 확정일자를 의미...
-
전세계약 전입신고 확정일자 질문 드립니다 2024.05.24해당카페글 미리보기
2년전 전세계약하고 연장을 앞두고 있는 상황입니다. 분명 2년전 계약서 작성 후 전입신고 할때 확정일자도 같이 한거 같은데 임대차계약서엔 확정일자가 안찍혀있네요 ... (대출은 잘 나왔습니다..) 무튼 대출 연장 하면서 금액은 동결이라 임대차 구...
-
깨끗한 등기부 확인하고 전입 확정일자 안전한가?(이후 소유권이전청구권가등기) 2024.09.11해당카페글 미리보기
소송 후 임차주택을 경매 신청하면 소유권이전청구권 가등기보다 후순위로 강제경매개시결정등기가 이루어집니다. 소유권이전청구권 가등기는 말소기준권리가 되지 못하고, 강제경매개시결정등기가 말소기준권리가 됩니다. 경매로 낙찰되어도 소유권이전...
-
대항력 있는 임차인. 전입신고, 확정일자, 배당요구 뜻. 2023.05.24해당카페글 미리보기
세입자의 자산을 지켜주는 방안이기는 하다. 우선 대항력 있는 임차인은 말소기준권리 일자보다 빠르게 전입신고를 한 사람이다. 그 후 확정일자, 배당요구에 따라 돈 받는 순서, 낙찰금을 배당 받을 권리 등이 생긴다. ① 전입신고 : 새로운 거주지에...
-
‘전입신고·확정일자’도 못 믿어…전세 사기 극성~! 2023.03.12해당카페글 미리보기
대출을 받은 것으로 확인했다. 뒤늦게 지자체가 경찰에 수사를 의뢰했지만, 보증금 2억 6천만 원을 돌려받을 보장이 없어졌다...이 세입자는 정반대의 피해를 당했다. 자신이 사는 전셋집에 생면부지의 사람이 몰래 전입신고를 했고, 졸지에 '1주택 2가구...
-
부동산 잘알 비청 있니ㅠㅠ확정일자 늦게 받아도 상관 없는걸까..... 2024.08.15해당카페글 미리보기
바보같은 이야기지만 ㅠㅠ 3년 전 스무살 때 1년짜리 월세 계약했는데, 전입신고만 하고 확정일자를 안 받은거야 (그냥 전입신고만 해도 되는 줄 알았던 멍청이...) 아무튼 이제 LH 청약 준비하느냐고 서류 제출해야돼서 알아보는데 확정일자를 뒤늦게라도...
-
법무부, 주택임대차 확정일자 업무 관련 찾아가는 현장 설명회 개최 2024.07.17해당카페글 미리보기
보호법」 제3조의2에 따라 대항요건(주택의 인도 및 주민등록 또는 전입신고)을 갖추고 주택임대차계약서 원본에 확정일자를 부여받은 임차인은 우선변제권을 취득하게 되어, - 경・공매 시 주택의 환가대금에서 확정일자를 기준으로 그보다 후순위권리자...
-
[대구경매학원] 확정일자와 전세권설정 알아보기 2024.06.13해당카페글 미리보기
비용을 필요로 합니다. 전세권설정은 비교적 많은 비용이 들어갑니다.셋째, 효력 발생 시점도 다릅니다. 확정일자는 전입신고와 입주 조건 충족 후 다음 날 오전 12시부터 대항력이 생깁니다. 전세권설정은 효력이 바로 발생합니다.마지막으로, 반환 방식...
-
전입신고 세대주 확인하기 2024.05.20해당카페글 미리보기
계약서상에 확정일자를 받는 것이 제일 좋습니다. 정부 24에서 온라인 전입신고 시 전출지와 전입지 세대주는 세대원이 신청한 전입신고에 대해 세대주 확인을 해야 하며 해당 세대주에게는 세대원이 전입신고 시 신고서에 입력한 휴대전화로 문자메시지가...
-
매매 계약 후 실거래 신고와 주택임대차 계약후 임대차 실거래 신고 2024.05.15해당카페글 미리보기
거래를 후 반드시 해야 하는 부동산 실거래 신고와 주택 임대차신고에 대해서 알아보겠습니다. 일전에 주택을 매도하신 분이 실거래신고에 대해서 부동산에서 왜 언급해 주지 않았냐고 전화가 왔습니다. 본인 집을 매도하시고, 다른 지역에서 임대차 계약...