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제3조의2에 따라 대항요건(주택의 인도 및 주민등록 또는 전입신고)을 갖추고 주택임대차계약서 원본에 확정일자를 부여받은 임차인은 우선변제권을 취득하게 되어, - 경･공매 시 주택의 환가대금에서 확정일자를 기준으로 그보다 후순위권리자보다 우선...

게 있고 집주인도 그걸 설명해주는데 2천만원까지는 보증이 되는데 5백만원에 대해서는 경매 결과에 따라서, 확정일자 우선순위에 따라서 다를 것 같다고 하네요 찾아보니 소액 임차인 최우선변제권에 대해서 지역의 경우 7500만원 이하는 2500만원 까지는...

개정 2013.8.13> 위 법조문을 요약해보면 이렇습니다. ​ ​ ​ ​ ​ ​ 우선변제권 = 대항요건(주택의 인도 + 전입신고) + 확정일자 ​ ​ ​ 우선변제권은 임대차계약서 작성, 이사 및 전입신고 그리고 확정일자를 받으면그 권리가 생깁니다. ​ ​ 확정일자는 주민센터, 지방...

임차건물이 경매 또는 공매되는 경우 확정일자보다 후 순위 담보권자나 일반채권자보다 우선하여 배당을 받을 수 있습니다. ​ 대항력과 확정일자를 갖추어 우선변제권을 취득한 임차인과 전세권 등기를 한 전세권자는 배당의 우선순위에 있어 동등한 지위를...