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전입신고 2020.5.4. 확정일자 2024.3.26. 2. 등기부 1)전세권 2020.4.28. 2)근저당 2021.3.15. 여기서 논점은 전세권설정 소인날짜를 확정일자로 인정하여 근저당보다 임차권이 우선배당을 받을 수 있느냐?하는 것입니다. 다음과 같이 이 물건은 낙찰...

https://youtu.be/HcsY2fOmqsU?feature=shared 2023. 12. 26. #공매 #무료강의 #경매 #전입일자 #확정일자 #전세권설정 #전세권 #황경진 #경매 #공매 #무료강의 전입일자와 확정일자 같고, 당일 전세권설정한 경우에 전세권을 말소기준권리로 보아 전입...

확정일자 VS 전세권 설정 어떤게 유리할까? (전세보증금 보호받는 방법) © schluesseldienstvergleich_eu, 출처 Unsplash ​ ​ 우리가 전세나 월세로 집을 임차해서 사용할 때 임차인으로서 법적인 권리를 보호받기 위한 두 가지 방법이 있는데요. ​ ​ 1. 전입...

새로운 낙찰자에게 미배당금에 대해 요구할 수 있습니다. ​ ​ ​ © markusspiske, 출처 Unsplash ​ ​ 전입신고 후 확정일자와 전세권 설정에 대해 알아보았는데요. 에어비앤비나 사용+수익까지의 목적이 아니면 굳이 전세권설정을 할 필요 없고 확정일자만으로도...

https://blog.naver.com/avril119/223075670639 확정일자와 전세권설정 등기 효력 및 차이점 비교 확정일자와 전세권설정 등기 효력 및 차이점 비교 전세 월세를 거주할 경우 보증금을 지키는 것 만큼 중요... blog.naver.com

찾아보니까 전입신고 + 확정일자 받을 수 있으면 굳이 전세권 설정이랑 큰 차이가 없다길래.. 그럼 보증보험 안 되는 곳이면 전세권 설정을 하라는 건가?

겁니다. 전세권 설정을 하면 임대인 입장에서 뭐가 안좋은 점이 생깁니까? 그동안 내가 아파트 전세 살 때도 확정일자만 받고 전세권설정은 해본 적이 없는데다.. 내가 영업하는 상가를 월세 계약하면서도 그런 설정은 해본 적은 없어서리.. 이게 불과...

세금문제로 전입신고를 못하게 합니다.) 3. 개인사정으로 전입신고가 어려운 경우 전입신고와 전세권 설정 비교 구분 전입신고 + 확정일자 전세권설정 성격 채권 물권 처리절차 세입자 단독 집주인 동의 및 인감증명서 필요 구비서류 전세계약서 *임대인...

변제권이라고 한다. ​ 확정일자를 갖춘 임차인이 우선변제권을 행사하려면 주택은 임차목적물의 인도와 주민등록(상가건물은...보증금에 대하여 제3자에게 대항력을 갖게 하기 위해서는 전세권을 설정해야 하는데 경제적 약자인 임차인이 임대인이 꺼리고...