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3월 10일)에 토론을 한 적이 있었죠...^^ 관련글 참고 : 여러 회원님들... 어떻게 생각하시나요...? 토론의 핵심 주제는 "확정일자의 효력은 언제부터 발생하는가?" 였고... 이번 토론에서는 대부분의 회원님들께서 "확정일자는 당일 효력 발생"이라는...

요건 중 하나이지 대항력과는 무관하다. ​ 다만 확정일자가 배당순위로서의 효력을 갖기 위해서는 대항요건이 먼저 구비되어야...받는다고 해도 배당순위는 계약서상의 확정일자가 아니라 대항력 발생일을 기준으로 정해진다는 점은 있다. 반대로 대항요건...

자유게시판에 글쓰기를 할 수 없는 새내기라 이곳에 몇 글자 올려 봅니다. 본인이 '경매의 신'이라고 자처 하는 분이 확정일자 효력 발생에 대해 강의 하면서 변호사들까지도 무식하다고 하면서 강의를 했던 내용은 다음과 같습니다. 전세권 설정일자와...

확정일자의 효력발생일 확정일자의 효력발생일 주택임차인이 확정일자를 받는 경우는 대부분 주민센터에서 전입신고 할 때 받게 되는데요. 경매사건을 보다보면 그렇지 않은 분들도 많이 보입니다. 전입신고 전에 먼저 확정일자를 받는 경우도 있고, 전입...

발생되어 임차권이 저당권보다 후순위로 밀리게 되고... 하지만 대항요건을 갖추어 놓은 상태에서 차후에 확정일자를 받는 경우 확정일자일에 효력이 발생되어 저당권과 동순위가 된다는 것인데... 여기서 대항요건을 갖춘 상태에서는 언제나 확정일자를...

주민등록 전입이 되어 있어야 합니다. 따라서 주민등록 전입신고시 함께 확정일자를 받는게 좋습니다. 많은 분들이 빠뜨리는 부분이 바로 이 주민등록 전입신고인데요, 확정일자만 받아서는 법적 확정일자 효력을 발생할 수 없다는거 기억해주세요...

확인하자. 주택임대차보호법 상 저당권효력발생과 우선변제권효력 발생일 비교. 우선변제권효력 발생이 앞서야 한다. 예) 저당권의 효력발생일이 이삿날, 전입신고, 확정일자와 같은 날이면 우선변제권의 효력 발생일은 그 다음날이다. 그래서 세입자는...

중요한 요건이 되고 그 절차가 간단하며 비용도 거의 들지 않아 임차인의 입장에서는 반드시 받아두어야 합니다. 1)확정일자의 효력 발생일(경매/공매시 순위 기준일) 계약서 작성일자,전입신고 일자,실제점유일자(실 입주일)중 제일 늦은날자에 1일가산한...

일자 : 10월 1일 확정일자 : 10월 19일 대항력 발생일 : 10월 2일 0시 확정일자 효력발생일 : 10월 19일 9시 2. 전입일자 : 10월 2일 확정일자 : 10월 2일 대항력 발생일 : 10월 3일 0시 확정일자 효력발생일 : 10월 3일 0시 3. 전입일자 : 11월 10...