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임차인 남자(실질적 계약자)가 전입신고하기위하여 혼자만 주민등록을 옮기겠다고 합니다. 이경우 대항력과 확정일자의 효력이 있나요? (아내가 임차인으로 계약서에 등재된 계약서로 남편이 주소지를 옮겨 대항력과 확정일자의 효력을 가질수 있나요...

순위가 정해진다. 확정일자순위에 따른 우선변제적 효력은 주택임대차보호법이 인정하는 특수한 효력이므로 주택이외의 상가에 대하여는 이러한 효력이 인정되지 않았으며, 2002년 11월부터 상가건물임대차보호법에 따라 상가도 확정일자 효력을 인정받게...

일자란 임대차 계약을 체결한 날짜를 주민센터나 등기소에서 확인하고 도장을 찍어주는 제도이다. 확정일자를 받음으로써 임차인은 다음과 같은 법적 효력을 갖게 된다. 대항력: 임대인이 임대주택을 다른 사람에게 양도하거나 경매에 넘어갈 경우, 임차인...

이래도 된다고 중개인이 그럼)이 계약서로 확정일자도 받고 대출 버팀목도 신청했는데 나중에 문제생기면 이 사인으로 확정일자효력이나 보증보험 안나올 수 도 있을까? 임대차 계약서 3장중에 1장만 대리서명이였고 나머지 2장은 잔금일에 임대인이 직접...

확정일자 받는 것은 어렵지 않았다. 생각보다 절차가 까다롭지 않았고 담당자도 무척 친절했다. “어르신, 법적인 효력이 있으려면 확정일자와 더불어 주소지 이전을 하셔야 합니다. 읍사무소 가셔서 계약서에 명기된 주소로 이전 신청을 꼭 하십시오...

사업자등록 정정신고서(확정일자 신청 겸용 서식) 및 임대차 계약서 원본을 지참하고 관할세무서에서 확정일자를 받으면 됩니다. ​ (확정일자의 효력은 2002. 11. 1부터 발생) 본법 시행령 공포일(10. 14일) 이후 사업자등록을 신청하는 신규 사업자는...

https://blog.naver.com/avril119/223075670639 확정일자와 전세권설정 등기 효력 및 차이점 비교 확정일자와 전세권설정 등기 효력 및 차이점 비교 전세 월세를 거주할 경우 보증금을 지키는 것 만큼 중요... blog.naver.com

4일에 똑같이 신청을 하였다면 근저당은 5월4일에, 전입 신고(주민등록)로 인한 대항력 발생은 5월5일 0시부터 효력이 있다. 확정일자의 효력은 5월4일이 아닌 5월5일 0시부터 발생한다. 그래서 장씨는 전세금 6000만원에서 1000만원이 모자란 금액을...

듭니다. ​ ​ 2. 요건 확정일자는 전입신고를 해야지만 가능하고, 전세권설정은 이사나 전입신고 없이도 가능합니다. ​ ​ ​ 3. 효력 확정일자는 전입신고가 완료된 다음날 0시부터 효력 발생하고 전세권 설정은 신청일 당일부터 효력이 발생합니다. ​ ​ ​ 4. 수익화...