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초과하여 약정하였더라도 5년으로 단축됩니다. 강행규정으로 환매 기간이 끝나면 환매권 행사가 불가합니다. ​ ⑦ 환매특약등기의 말소 사유(해제, 무효, 취소, 기간의 경과, 환매권 포기)에 해당하는 경우에는 매수인과 매도인이 등기의무자로서 공동으로...

지적부탁드립니다. 1. 환매특약등기의 경우 환매권실행 등기시에 환매특약등기는 직권말소한다. 2. 환매특약 등기는 부기등기, 환매권실행등기는 주등기 3. 환매특약등기 이후에 경료된 소유권이전에 관한 등기는 - 직권말소?? 4. 환매특약등기 이후에...

등기의 말소를 명한 판결을 집행불능의 판결이라 할 수 없다. ※ 참조 ■ 민법 제162조(채권, 재산권의 소멸시효) ① 채권은 10년간 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다. ② 채권 및 소유권 이외의 재산권은 20년간 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성...

됨 2. 등기원인-환매 3. 등기원인일자-환매의사표시가 상대방에게 도달한날 0환매특약등기의 말소 1. 환매권자앞으로 소유권이전등기가 이루어진 경우-환매특약등기는 직권말소 2. 그러나, 환매권에 가압류,가처분,가등기등의 등기가 있으면-승낙서등을...

수 있다. 그러나 매도인에게 통지하지 아니한 매수인은 그 분할이나 경매로서 매도인에게 대항하지 못한다. 4. 1. A 환매특약등기 2. B 근저당권 3. C 가압류 4. B의 임의경매 환매등기가 말소기준등기보다 먼저 설정되었다면 경매에 들어가 매각허가 결정...

단독으로 혼동을 원인으로 한 환매권말소등기를 신청할 수 있다. 2) 환매특약의 등기 이후에 경료된 소유권 이외의 권리에 관한...절차이행의 판결문을 첨부한 환매권자의 단독 신청에 의하여 말소할 수 있다(×). 공동신청 ⑩신탁의 등기 1) 공익신탁인...

신청하여야 하며, 동시에 신청하므로 소유권이전등기와 환매특약의 등기의 접수번호는 동일하다. 제권판결 공시최고절차에...기법상 제권판결은 전세권 및 저당권의 말소등기를 할 때 등기의무자가 행방불명된 경우 등기권리자 단독으로 신청할 수 있게...

소멸됩니다. 중요한 것은 인수되는 권리를 확인하는 것이죠. 말소기준권리보다 선순위인 것은 대부분 인수하게 되고, 일부...전액 배당받으면 소멸), 지상권, 지역권, 환매특약등기, 임차권등기 등과 등기부에 확인되지 않는 대항력 갖춘 임차권, 법정...

신청인이 그 정보를 등기소로 제출하라는 명령임. 규칙 제114조(환매특약등기 등의 말소) ① 환매에 따른 권리취득의 등기를 하였을 때에는 법 제53조의 환매특약의 등기를 말소하여야 한다. ② 권리의 소멸에 관한 약정의 등기에 관하여는 제1항을 준용...