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개정된 상가임대차보호법 개정된상가건물 임대차보호법, 영세상인들의 보증금보호를 위한 사업자정정신고, 환산보증금조정,임대인의 규정,임차인의규정 선순위 후순위 임차인,상임법의 환산보증금의 이해,경매되면 보증금 안전한 금액으로 보호 하는법...

전세 환산보증금 배율 : 월세->전세 <전월세 전환율> ㅇ전세의 월세 계산 - 월세=전세금 × 전환율(%) ÷ 12개월 - 보증부 월세=(전세금-보증금) × 전환율(%) ÷ 12개월 ☞전월세 전환율 비교 한국감정원 7.2% 서울시 5.8% ☞조사 표본 및 방법 차이...

1호에서 “대통령령으로 정하는 비율”이란 연 1할을 말한다. ② 법 제7조의2제2호에서 “대통령령으로 정하는 이율”이란 연...이동, 종전 제9조는 제16조로 이동 <2013. 12. 30.>] 제10조(보증금 중 일정액의 범위 등) ① 법 제8조에 따라 우선변제를...

오늘은 환산보증금을 계산할 때 부가가치세 및 관리비가 포함되는 것인지를 알아보도록 하겠습니다. 환산보증금{보증금 + 월 차임 × 100)}이란 상가건물임대차보호법의 적용을 받는 임대차인지 아닌지 여부를 결정하는 매우 중요한 기준입니다. 어떠한...

원의 환산보증금이 계산되어 최우선변제금 1,170만원을 배당받는다. ★★★ 주의할 점은 상가임차인의 사업자등록일이나, 확정일자 기 준이 아니라 등기부등본 상의 최초물권설정일(근저당, 담보 가등기, 전세권 등)을 기준으로 최우선변제를 적용 한다...

환산보증금에 대한 궁금증 으로 질문드립니다. 계산방법과 상가임대차보호법에 의한 적용 범위도 파악은 하고 있습니다만...100을 곱하는 이유 그부분이 이해가 안 된답니다. 100 이란 숫자는어떤 근거에서 100을 곱해 주는것인지 ? . 임대차갱신청구권을...

고시하는 보증금을 예탁하거나 이와 같은 수준 이상의 보장성 상품에의 가입 6. 「전자금융거래법」에 따른 전자적 장치에 이해...임원) ① 법 제12조제4항제1호마목ㆍ바목 및 같은 항 제2호다목에서 "대통령령으로 정하는 금융 관련 법률"이란 「금융회사...

전세보증금의 1천분의 2이다. ㉢ 납부세액은 60만원이다. ㉤ 납세지는 부동산소재지이다. [ 재산세 납세의무자 ] ②재산세 과세기준일 현재 재산의 소유자에게 과세하며 과세기준일에 권리변동이 된 경우에는 양수인이 납세의무를 진다. ③매매 등으로...

금액으로 환산한 금액으로, 주식 주문시 현금을 대신하여 일부 증거금으로 사용할 수 있는 금액을 말한다. 쉽게 말하면 대용금은 보유하고 있는 주식 대신, 보유 주식을 담보로 사용할 수 있는 금액을 말하는 것이다. 대용금은 통상 전일 종가의 70%-80...