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효력은 민사소송법 제218조 제1항이 정한 변론종결후의 승계인에 해당하는 가등기권자에게 미치므로, 특별한 사정이 없는한 위 가등기상의 권리는 매수인이 매각대금을 완납한므로써 소멸한다. 아래사례중 1번은 가등기에기한 본등기를 하지 않은 경우임.

경매 물건 분석을 하다가 질문이 있어 글 올립니다. 아파트 물건인데요. 말소기준권리보다 후순위로 소유권이전 청구권 가등기가 잡혀있습니다. 그런데, 이미 근저당이 11억5천정도 잡혀있어서.. 뭔가 경매 입찰을 하지 못하게 하려는 작업으로 보입니다...

합병, 분할에 관한 사항은 업무편람에서 보이는데 지목변경은 따로 언급이없어서요..! 소유권이전청구권가등기 설정되어있는데 원래 소유자가 지목변경 신청시 처리가능한가요??

또는 소유권이전등기의 효력을 정함을 목적으로 한다. “담보계약”이란 「민법」 제608조에 따라 그 효력이 상실되는 대물반환...담보목적부동산의 경매를 청구할 수 있다. 이 경우 경매에 관하여는 담보가등기권리를 저당권으로 본다. ② 후순위권리자...

가등기 좀 여쭤보겠습니다 1. 못팔게 하려면 소유권 이전 청구권 가등기 하는게 맞죠? 2. 매매로 인한건 소유권 이전 청구권 가등기의한 본등기 하는거죠 여기서 1번 금액을 정해서 세금을 하는건지 아니면 과표로 세금을 하는건지 2번 매매대금 정해서...

및 가등기에 기한 본등기의 말소를 구할 수 있다. 나. 양도담보에 있어 채무자의 당해 목적부동산에 관한 가등기 및 소유권이전등기말소청구권은 소멸시효에 걸리지 않는다. ※ 참조 ■ 민법 제372조(타법률에 의한 저당권) 본장의 규정은 다른 법률에...

소멸한다.]고 판시하고 있습니다. ​ ​ (2) 위 대법원 판결의 한계 ​ ​ 일부 공유지분권자가 말소되지 않는 선순위 소유권이전청구권 가등기 등을 악의적으로 설정해둔 후 공유물분할을 위한 경매를 진행하여 저가낙찰이 되게 한 후 자신이 저가로 전체 공유...

보전가등기의 경우 등기 원인은 매매예약 또는 ⌜매매(조건 소방도로 개설)⌟, 등기의 목적은 ⌜소유권이전청구권가등기⌟ 또는 ⌜조건부소유권이전청구권가등기⌟ 등으로 각 기재한다. ③ 담보목적가등기(보전가등기로 취급한다) 담보목적가등기는 담보가등기...

5. "후순위권리자(後順位權利者)"란 담보가등기 후에 등기된 저당권자·전세권자 및 담보가등기권리자를 말한다. [전문개정...계약에 따른 담보권을 실행하여 그 담보목적부동산의 소유권을 취득하기 위하여는 그 채권(債權)의 변제기(辨濟期) 후에 제4조...