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형성돼 있다. 입주초기(7억1000만원) 대비 1억3000만원, 분양가(4억2500만원)와 비교해 약 2배 오른 금액이다. 이어 2017년 10월...3월 입주했다. 최근에는 GS건설이 휘경3구역에서 '휘경자이디센시아'가 총 1806가구 가운데 전용 39~84㎡ 700가구를 일반...

11억5400만원, 이문 아이파크 자이 전용 84㎡ 공급가는 12억599만 원~14억4026만원이었다. 앞서 분양한 동대문 '휘경자이 디센시아'(최고 분양가 9억7600만원), '래미안 라그란데'(10억9900만원)와 비교하면 최대 3억원 비쌌다. ​ 서울 동대문구 이문·휘경...

자이, 휘경 자이디센시아 등 대단지 입주가 6개월간 이어지면서 일시적 과공급 구간에 빠질 것으로 예상됩니다. 그 이후는 입주 물량이 크게 감소하면서 매매가를 지탱하는 전세가 상승 가능성이 높아지기 때문에, 이러한 일시적 과공급 구간이 서울...

3,307세대, 휘경 자이디센시아 1,806세대로, 이를 모두 합치면 2.3만호 수준입니다. 서울 아파트 전세가율은 2018년말 59%, 2024년 11월말 54%로, 헬리오시티 입주때보다 둔촌 올림픽파크포레온 입주때가 매매가를 지탱하는 전세가의 힘이 약합니다. 그런...

31개 동으로 조성하며 주택형은 전용 49~97㎡로 구성했다. 최근 분양가 심의 결과 3.3㎡당 2834만원으로 확정했다. 휘경자이 디센시아는 지하 3~지상 최고 35층 14개동 1806가구로 이뤄진다. 총 1806가구 규모 중 일반분양은 710가구다. 중랑구 중화1구역...

파크자이'의 최고 높이(41층)가 바로 옆에서 분양한 휘경자이디센시아(35층), 래미안라그란데(27층)보다 높은 것도 이런 이유...반응은 떨떠름 하다. 그도 그럴것이 입지적 약점에도 불구하고 분양가는 1·2단지보다 더 비싸게 책정돼서다. 전용 59㎡...

점을 감안하면 불과 반년 새 분양가가 4억 원 넘게 오른 셈이다. 3.3㎡당 평균 분양가로 따져도 이문 아이파크 자이는 3350만 원으로 6개월 전 분양한 휘경자이 디센시아(2930만 원)보다 21.1% 올랐다. 실수요자들 사이에서도 “강북 분양가 10억 원대도...

동대문구에서 분양에 나선 신축 단지들의 분양가격이 크게 올랐기 때문이다. 지난 4월 분양했던 동대문구 휘경자이 디센시아는 전용 84㎡의 분양가가 9억7,600만원 이었다. 그러나 지난 8월 분양한 래미안 라그란데의 같은 크기 분양가는 10억9,800만원...