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[흑석재개발지역투자] 김의겸이 올인한 흑석9구역 관리처분..'상한제만 피하면' 보이는 28층의 꿈 2008년 정비구역 지정 11년 만에 관리처분인가 내달 초 시행될 민간택지 분양가 상한제 적용되면 '28층 11개동' 포기해야 할 수도 =흑석 재개발지역...

구역은 분양가상한제를 피하기 위해 작년 관리처분계획 총회를 거쳐 인가를 받았다. 따라서 흑석6구역은 이번 공람·공고안을 비롯, 촉진계획이 결정·고시되면 관리처분계획 변경 인가를 신청할 예정이다. 흑석동 247번지 일대, 6만2천781㎡에 위치해...

저자가 흑석9구역에 투자한 상가는 42평아파트에 상가배정 재개발물건은 7구역 42평 신축 아파트와 비교하면 매매가는 21억으로 8억저렴하고 대출은 13억으로 3억많으며 보유세도 상가라서 373만원으로 600만원저렴하여 초기투자금 8억으로 5년후 42...

평균 29:1이라는 놀라운 청약경쟁률로 1순위 마감되었다. 오히려 흑석5구역보다 지하철 9호선 흑석역이 더 가까이에 있고 한강조망까지 직접적으로 누릴 수 있는 흑석7구역이야 말로 분양가 상한제가 폐지되어 좀더 높은 가격에 분양된다면 정비사업...

무엇입니까? 분양가 및 권리가 등은 추정금액이라니요? 그러면 사업수지보고서를 작성해서 조합에 제출했다는 말입니까? 그러나 클린업시스템에 올라온 한국토지신탁의 입찰서류에는 이를 찾을 수가 없습니다. 아~ 그래서 조합장이 4월 27일 카페에 올린...

2024년 12월에 모니터링된 자료. ​​ ​ 2024년 12월 15일 부동산 단신 5. ​ 서울 동작구 대 ‘흑석뉴타운’ 1~9구역과 11구역 중 흑석11구역 84A형 조합원 분양가는 약10억929만원에 10억~11억원 ‘피(프리미엄)’을 붙어 거래되고 있다. 준공 후 예상 가격은...

리버하임' 시세보다 20~30% 낮지만 지난해 민간 분양한 흑석3구역 분양가(3.3㎡당 2813만원)보다는 최대 50% 비싸다. 영등포구...84㎡는 약 11억3000만원을 내야한다. 동대문구 전농9구역 일반분양가는 3.3㎡당 3087만원으로 예상된다. 전용 84㎡ 기준 약...

특히, 목동은 안전진단도 통과하지 못하여, 정비구역으로 지정된 사업장이 없어서 제외되었습니다. 동작구 흑석동의 경우 흑석9구역은 ’19.10월 관리처분인가를 받아 분양까지 이주, 철거 등의 절차가 남아있고, 민간택지 분양가상한제 시행 발표 이후...

지하철1⚬9호선 노량진역, 7호선 상도역, 7호선 신대방삼거리역, 신림선(개통), 서리플터널(개통), 서부선(2031년 개통예정...장승배기역 환승역(2031년 서부선 경전철 개통예정), 상도 14⚬5구역 재개발사업(신속통합기획 재개발 후보지) 예정, 노량진⚬흑석...