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■ 【양도세 실수 톡톡(⑦)】 국세청이 알려주는 자주 실수하는 양도세 사례- 조합원입주권의 장기보유특별공제 2024.08.04해당카페글 미리보기
이러한 누적효과를 완화하고 부동산의 장기보유를 유도하기 위해 장기보유특별공제 제도를 운용하고 있는데요. 1) 장특공제 표1의 공제율 보유기간이 3년 이상인 토지나 건물을 양도하는 경우 보유기간에 따라 연간 2%의 공제율을 곱한 금액(이하 '장기...
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일시적 1가구2주택 비과세(감면) 규정 2024.04.03해당카페글 미리보기
알아보겠습니다. 양도세 비과세 요건은 취득세나 종부세보다 조금 더 까다로운데요. 양도소득세는 1가구2주택 요건을 모두 충족한 이후에도 금액 기준도 살펴봐야 합니다. 주택 양도가액이 12억원을 넘어서는 고가주택은 비과세 대상에서 제외(12억원...
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국세청 양도소득세 계산기 계산법 2024.04.15해당카페글 미리보기
4. 양도소득세 절세방법 4-1. 거주 또는 보유기간 절세방법 중 첫 번째로 장기보유에 대한 혜택을 꼽을 수 있습니다. 특히, 1세대 1 주택인 경우에는 최소 2년은 거주할수록 유리합니다. 보유기간 별로 연간 4% 공제가 적용되며 이에 더불어 거주기간이...
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상속·양도세 내면 남는 것 없다?···상속주택, 6개월 내 처분하면 비과세[◆상속주택 팔 때 절세 전략] 2024.02.13해당카페글 미리보기
매도하면 양도세 비과세 규정이 있는 것은 아닙니다. 6개월은 상속세의 신고 기한으로 이 기한 내 취득(상속개시일)하고 양도...않은 것으로 간주할 뿐입니다. 양도차익이 없으면 주택 보유 수에 상관없이 무조건 비과세되는 것이죠. 당연히 단기 보유...
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양도세 실질과세 원칙 2023.12.26해당카페글 미리보기
아직도 오피스텔을 주거용으로 사용하다 양도하면 주택으로 간주되는지 모르는 사람들도 많습니다. 오늘은 양도세에서 중요하게 다루는 "실질과세원칙"에 대해 살펴보겠습니다. 1. 과세표준의 계산에 관한 규정은 소득, 수익, 재산, 행위 또는 거래의 명칭...