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1. 사망하자 이 주택을 상속받아 줄곧(5년 이상) 거주해 왔다. 이러한 상황에서 A씨는 2025. 6. 1. 아파트를 매매하면서 2주택 소유자로 상당한 액수의 양도소득세를 납부해야 하는지 무척 고민되었다. A씨는 다양한 관련 참고자료를 찾아본 결과, 본인은...

｢소득세법｣상 1세대 1주택의 양도소득세 비과세규정에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 다가구주택은 한 가구가 독립하여 거주할 수 있도록 구획된 부분을 각각 하나의 주택으로 본다. 다만, 해당 다가구주택을 구획된 부분별로 양도하지 아니하고 하나의...

해도 예외가 있어요. 양도가액이 12억원을 넘는 고가주택은 일정 부분에 대해 양도세가 과세될 수 있어요. 이 기준은 실거래가...특례 이사 과정에서 일시적으로 2주택이 되는 경우도 흔하죠. 이런 상황에서도 일정 조건을 충족하면 1가구1주택 비과세...

즉, 한 가구가 2채 이상의 주택을 소유하면 2주택자가 되는 거예요. 제외주택 다만, 보유세(재산세, 종부세) 계산이나 양도소득세 중과 여부를 판단할 때 제외주택이 있어요. 소형 1주택: 일정 면적 이하(예: 85㎡ 이하)이고 가액이 낮으면 제외될 수...

장기보유특별공제 금액 감소로 온전히 80%를 받고 매도하기 힘들 수 있습니다. ​ 따라서 무주택자라 하더라도 1세대1주택 양도시 양도소득세가 과세될 수 있어 취득가액에 대한 고려가 필요하며 이러한 취득가액은 입주권 평가 / 저가 양수 / 통 증여...

1가구 2주택 기준은 부동산 세제와 관련하여 많은 사람들이 궁금해하는 부분입니다. 특히 양도소득세, 종합부동산세 등은 보유...규정 1가구 2주택 기준은 부동산 세제와 관련하여 많은 사람들이 궁금해하는 부분입니다. 특히 양도소득세, 종합부동산세 등...

1 주택 양도세 면제 조건 1 가구 1 주택을 2년 이상 보유하고 실제로 거주하고 있으며 실거래가가 12억 이하 시 비과세대상이...비과세대상이 된다. 상가를 취득하여 근생시설로 실제로 사용하다가 주택으로 용도변경하여 양도한 경우 거주 요건에 해당...

혜택을 받을 수 있습니다. 그러나 이미 다른 주택이 있는 경우에는 오피스텔을 매입해서 주거용으로 사용하면 1세대 2주택에 해당되어 양도소득세를 납부해야 합니다. 반면 사업자등록을 하고 업무용으로 사용하던 오피스텔을 팔 때에는 그 건물분에 대한...

주택으로 등록하면 1가구1주택 특례를 적용받을 수 있다. 단기등록임대 제도는 2017년 도입됐지만 다주택자의 투기 및 세금 회피...단기등록임대주택은 임대사업자가 주택을 등록해 의무 임대 기간 동안 임대할 경우 종합부동산세 합산배제 및 양도소득세...